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戶口本上有一個(gè)拆遷補(bǔ)償款有什么用?

2023-07-29 09:26

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根據(jù)描述有一定的補(bǔ)償。 1、拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?2、也就是說,在拆遷的中。和戶口的關(guān)系不大,重要的是有房屋的所有權(quán)。這樣在拆遷的時(shí)候,能得到一定的補(bǔ)償。 相關(guān)法律法規(guī):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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對于拆遷戶口本上的人是否都有賠償,需要區(qū)分拆遷房屋的土地性質(zhì),通常國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)是不相同的,補(bǔ)償也不一樣。 如果是在城市里國有土地上房屋征收,適用法律是國務(wù)院590號令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則,根據(jù)該法規(guī)房屋征收補(bǔ)償是對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置,與有幾個(gè)戶口沒有直接相關(guān),但對于實(shí)際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶,在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請廉租房,或申請購買經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置。 對于集體土地上房屋拆遷,適用法律是土地管理法和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則。集體土地上房屋拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償,是與本村戶口相關(guān)的,賠償對房屋的土地不作價(jià)賠償,因?yàn)橥恋貙偌w的,對地面上建筑造價(jià)經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。 同時(shí),依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關(guān),但每戶人家只能分一塊宅基地,對有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶,另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。 此外,對村集體的公共面積用于房屋拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的,應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

在拆遷的細(xì)則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個(gè)項(xiàng)目的政策不同,如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì),而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

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