房屋產(chǎn)權(quán)交換費(fèi)用
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;房屋產(chǎn)權(quán)交換的辦理首先房屋產(chǎn)權(quán)交換雙方要共同到房管部門提出申請并提交相關(guān)資料，在配圖時(shí)需查驗(yàn)雙方的房屋權(quán)屬證書和雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議、雙方身份證原件。房屋產(chǎn)權(quán)交換的流程到登記窗口提交： 1、房屋權(quán)屬登記申請書(轉(zhuǎn)移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件); 4、房屋權(quán)屬證書; 5、房屋交換協(xié)議(當(dāng)事人不能親自辦理，協(xié)議須公證)辦理登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)交換的費(fèi)用同時(shí)房屋交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費(fèi)。如果是住宅的，交換雙方各須交納3元∕平方米的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和80元∕證(套)的房產(chǎn)登記費(fèi)，是房改房且首次上市交易的，交易費(fèi)雙方各100元∕套。如果是非住宅的，交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費(fèi)、5元∕平方米的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和550元∕件的房產(chǎn)登記費(fèi)。自登記受理次日起10個(gè)工作日后雙方到發(fā)證窗口憑南京市房屋權(quán)屬登記收件收據(jù)和雙方身份證原件、房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議辦理領(lǐng)取手續(xù)(雙方交納登記稅費(fèi))，待所有稅費(fèi)交納后再前往發(fā)證窗口簽字領(lǐng)證。
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房屋產(chǎn)權(quán)交換是指拆遷人與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，按照被拆遷房屋的評估價(jià)格和交換房屋的市場價(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)交換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形式反映拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。無論是住宅還是非住宅，都可以采用產(chǎn)權(quán)交換的方式，非公益性住宅的附屬物除外。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理所有權(quán)登記。
(1)交易手續(xù)費(fèi):住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收。首次購房指家庭成員。 (2)交易印花稅:住宅無,非住宅為總價(jià)0.05%。按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。 (3)房屋登記費(fèi):住宅80元/套,非住宅550元/件。
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房屋產(chǎn)權(quán)續(xù)期費(fèi)用有關(guān)產(chǎn)權(quán)到期后的續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在法律上并沒有明確規(guī)定，土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)，補(bǔ)的費(fèi)用最多不會超過5位數(shù)。
2021.03.21 623 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證要交哪些費(fèi)用辦房產(chǎn)證需要交的費(fèi)用有:登記費(fèi)費(fèi)易手續(xù)費(fèi)。住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因
2020.08.25 226 -
拆遷安置房房屋產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償拆遷安置房房屋產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋與政府提供的調(diào)換房屋的差價(jià)； 2、如果被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，政府應(yīng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
2020.05.20 127
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房屋產(chǎn)權(quán)交換？
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號） 第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收
2022-08-08 15,340 -
使用權(quán)房屋和產(chǎn)權(quán)房屋可以交換嗎？
產(chǎn)權(quán)房，所有權(quán)是你的；使用權(quán)房，他沒有所有權(quán)，這房的所有權(quán)是產(chǎn)權(quán)單位的。如果說該置換行為是你與產(chǎn)權(quán)單位之間的，只要雙方同意就可以。如果說是你與使用權(quán)人換的，則是侵犯了產(chǎn)單位的權(quán)利，非法侵權(quán)行為無效。你
2022-11-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)交易稅費(fèi)
公房使用權(quán)交易需繳納稅費(fèi)：一、房地產(chǎn)登記費(fèi)50元;二、房屋出售價(jià)0.5‰的房屋買賣合同印花稅(分期付款的按購房總價(jià)0.5‰交付);三、房地產(chǎn)權(quán)證印花稅5元;四、實(shí)際購房款(扣除超過建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)按市
2022-03-29 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)交換怎么辦理
;房屋產(chǎn)權(quán)交換的辦理首先房屋產(chǎn)權(quán)交換雙方要共同到房管部門提出申請并提交相關(guān)資料，在配圖時(shí)需查驗(yàn)雙方的房屋權(quán)屬證書和雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議、雙方身份證原件。房屋產(chǎn)權(quán)交換的流程到登記窗口提交： 1、房
2022-03-21 15,340
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01:40
離婚房屋過戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
893 2021.07.05 -
00:59
什么是產(chǎn)權(quán)房屋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而且房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、
2,134 2022.04.15 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,247 2022.04.17
