二手房購買要多長(zhǎng)時(shí)間一次性付清可以嗎
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二手房買賣一次性付款的次序是這樣的，1、簽房屋買賣合同，買方付定金；2、滿了5年的房子要先到房管局查檔、核稅；3、等4個(gè)工作日之后到房管局遞件，遞件成功了就給賣方全款；4、如果是辦了立等可取的，兩個(gè)小時(shí)后就由買方拿回質(zhì)單來取證（前提是要在遞件簽字時(shí)寫買方單獨(dú)取證，否則就要雙方一起來取）。沒有滿5年的，當(dāng)天就能把全部的手續(xù)辦完，總之在遞件成功后才給全款，你不要擔(dān)心還沒有拿到產(chǎn)權(quán)，因?yàn)檫f件成功，房管局的網(wǎng)上，這套房子的所有權(quán)已經(jīng)是你的了，產(chǎn)權(quán)證只是兩頁費(fèi)紙而已，這樣是沒有風(fēng)險(xiǎn)的。如果賣方要求查檔時(shí)，也就是在遞件之前就要求付全款，那么你們可以去做個(gè)預(yù)約合同公證，你拿到公證書，一個(gè)人就可以去把全部的手續(xù)辦完了，（在做了公證后你給賣方全款，但是產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證你要收到）
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公積金買了一次房，已還清，要繼續(xù)繳滿6個(gè)月以上，可以買第二套房?，F(xiàn)在公積金貸款額度是看里面的繳存額度計(jì)算的，所以當(dāng)事人貸款額度很高的話，還是久一些比較好，不然還要選擇組合貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款，是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。
二手房購買取得房產(chǎn)證后即能再次買賣。產(chǎn)權(quán)人可以對(duì)其自住房屋進(jìn)行實(shí)際控制，按照房屋的性能和用途進(jìn)行利用，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益并在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋。
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二手房二次預(yù)審要多長(zhǎng)時(shí)間買二手房預(yù)審時(shí)間大概一周左右。一般個(gè)人購房資格審核和房產(chǎn)的房屋核驗(yàn)是同時(shí)進(jìn)行的，只要個(gè)人資格審核、房屋核驗(yàn)完成就能做網(wǎng)簽,就可以進(jìn)行資金監(jiān)管、繳稅、過戶當(dāng)天就能完成。
2020.10.17 304 -
購房一次性付款流程 時(shí)間第一步：簽署房屋認(rèn)購書。 一、簽署認(rèn)購書時(shí)業(yè)主所需資料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、交付認(rèn)購定金； 3、其他發(fā)展商要求提供的資料VIP卡； 4、簽署認(rèn)購書（一式兩份）。 二、簽署認(rèn)購書時(shí)發(fā)展商給業(yè)主提供的資料： 1、雙方已簽署的認(rèn)購書（
2021.01.20 221 -
買房一次性付清要注意什么？全款買房一次性付清的注意事項(xiàng)是：注意自身購買水平、了解當(dāng)?shù)刭彿糠结?；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；注意房屋交付是否符合約定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.11.27 189
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二手房一次性付清需要多長(zhǎng)時(shí)間
二手房買賣一次性付款的次序是這樣的，1、簽房屋買賣合同，買方付定金；2、滿了5年的房子要先到房管局查檔、核稅；3、等4個(gè)工作日之后到房管局遞件，遞件成功了就給賣方全款；4、如果是辦了立等可取的，兩個(gè)小
2022-04-21 15,340 -
購買二手房一次性付清后，還可以再么？
可以。但是這樣就不是純粹的購房按揭貸款了。而是純抵押消費(fèi)貸款。抵押消毒貸款比購房按揭貸款的利率要高很多。具體做法是等你買的二手房過戶完成，房地產(chǎn)土地證都到手后去銀行辦理房屋抵押消費(fèi)貸款。雖然各個(gè)城市規(guī)
2022-11-01 15,340 -
二手房一次性付清過戶后，多長(zhǎng)時(shí)間出
房管局一般是8-10個(gè)工作天出新的房產(chǎn)證的。
2022-10-24 15,340 -
購買二手房一次性付款后可以用嗎
建造、翻建、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；5，需支付購房款20%（含）以上的首付款；7、具有穩(wěn)定的
2022-10-28 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,962 2022.10.23 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18
