買房時房產(chǎn)證一般多長時間可以辦理？
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最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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沒有明確期限，一般在30日以上。我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。辦理手續(xù)并不意味著立即辦法土地使用權(quán)證書，還需要經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實方可。
房產(chǎn)辦產(chǎn)權(quán)一般要30天。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當不予登記，并書面告知申請人： (一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的; (二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的; (三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
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一般房子交房多長時間辦房產(chǎn)證一般情況下，買賣雙方會在買賣合同中約定辦理房產(chǎn)證的時間，雙方應(yīng)當按照合同履行。如果是一手房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提供的房屋所有權(quán)登記信息報送。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土
2022.04.16 1,005 -
買房后辦理房產(chǎn)證的時間是多長時間自房屋交付使用之日起90日房產(chǎn)證的辦理是有時間限制的。 1、對于房產(chǎn)證的辦理時間，否則就要承擔違約責任。 2，如果在商品房買賣合同中對辦理房產(chǎn)證的期限作了約定，開發(fā)商就應(yīng)當在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證。
2020.07.02 130 -
房產(chǎn)證可以過多長時間可以辦理《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，一般預(yù)售房自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售房自簽訂銷售合同之日起90日內(nèi)辦理手續(xù)。
2021.02.27 206
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一般辦房產(chǎn)證要多長時間
辦理房產(chǎn)證一般需要15元－30個工作日可以下來。辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心提交身份證、戶口簿、婚姻證明、購房合同、購房發(fā)票等資料。房地產(chǎn)局應(yīng)當按照收據(jù)說明的日期，按照收據(jù)說明的日期繳納稅款，繳納
2021-12-13 15,340 -
辦房產(chǎn)證一般要多長時間
辦理房產(chǎn)證需要的具體時間應(yīng)以實際情形而定。但是一般從受理登記之日起，不超過三十個工作日可以辦理完畢。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當事人或其代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。
2022-07-02 15,340 -
辦理房產(chǎn)證一般需要多長時間
（一）購房者要查詢開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。五證齊全小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后，新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。（二)《商品房銷售管理辦法
2022-04-11 15,340 -
開發(fā)商一般多長時間辦理房產(chǎn)證
開發(fā)商應(yīng)當在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標的物為未建房的，房產(chǎn)證應(yīng)當自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)當自合同訂立之日起90
2021-11-09 15,340
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00:55
房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時
1,333 2022.08.06 -
01:03
辦理身份證多長時間辦理身份證一般需要60天左右。公民申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證，公安機關(guān)應(yīng)當按照規(guī)定及時予以辦理。公安機關(guān)應(yīng)當自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證。交通不便的地區(qū)，辦理時間可以適當延長，但延長的時間不得超過三十日
1,790 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間從受理登記申請當天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當?shù)氐囊鬄闇省?辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費交納完畢，然后辦理
169 2022.04.17
