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婚后買的房子只有一個人名字算共同財產(chǎn)嗎?

2023-04-16 08:00

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2023-04-16回復

夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權(quán)益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

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章法律師

廣東律參律師事務所

若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買房屋,即便只登記在一方名下的,也屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時該房產(chǎn)原則上雙方均分。若是用一方婚前個人財產(chǎn)購買,并且只登記在個人名下的,則屬于其個人財產(chǎn),但婚后有共同還貸的,還貸部分及房屋增值部份屬于夫妻共同財產(chǎn),另一方有權(quán)分割。

章法律師

廣東律參律師事務所

婚后買房只寫一個人名算夫妻共同財產(chǎn)?;楹箅p方所有的收益都算夫妻共同財產(chǎn),婚后收益購買的房產(chǎn)也算夫妻共同財產(chǎn),不管寫了誰的名字。夫妻對共同財產(chǎn)有相同的處分權(quán)。

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  • 婚后買房子只寫一個人的名字算是共同財產(chǎn)嗎
    婚后買房子只寫一個人的名字算是共同財產(chǎn)嗎

    如果用共同財產(chǎn)在婚后購買房屋,即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字,也屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)

    2021.04.16 202
  • 婚后房子只寫一個人名字算共同財產(chǎn)嗎
    婚后房子只寫一個人名字算共同財產(chǎn)嗎

    婚后房子只寫一個人名字是否屬于共同財產(chǎn)應根據(jù)具體情況分析。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)

    2021.04.10 186
  • 婚后買房只寫一個人名字算是共同財產(chǎn)嗎
    婚后買房只寫一個人名字算是共同財產(chǎn)嗎

    婚后買房只寫一方名字原則上也算共同財產(chǎn),但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、收益、受贈財產(chǎn)等財產(chǎn),除另有約定外,應視為夫妻共同財產(chǎn)。

    2021.02.22 166
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  • 婚后買房只有一個人的名字算共同財產(chǎn)嗎

    肯定是夫妻共有財產(chǎn)。原因如下:第一,房產(chǎn)證是最重要的證據(jù),即使到時候真因為離婚而打官司的話,法院作出判決最重要的依據(jù)還是房產(chǎn)證,打官司就是打證據(jù),對方再提其他證據(jù),你不予認定就是了;第二,你們現(xiàn)在還款

    2022-08-19 15,340
  • 婚后買房只寫一個人名字算共同財產(chǎn)嗎

    法律規(guī)定,夫妻雙方對各自財產(chǎn)歸屬沒有約定的情況下,在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn),無論登記在哪一方名下,原則上都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果夫妻雙方在婚后使用共同財產(chǎn)購買房產(chǎn),不涉及使用個人財產(chǎn)支付房款的,無論

    2022-08-16 15,340
  • 婚后買房只寫一個人名字算共同財產(chǎn)嗎?

    婚后買房只寫一個人的名是屬于共同財產(chǎn)的。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確規(guī)定的話,房產(chǎn)證上只寫一個人的名字,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

    2022-07-12 15,340
  • 婚后買房只寫一個人的名字算共同財產(chǎn)嗎?

    婚后購買房產(chǎn)只寫一個人的名字,不論是夫妻倆誰名字,都算共同財產(chǎn)?!睹穹ǖ洹芬?guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面

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    一方婚前購買,婚后在房產(chǎn)證上加了配偶名字的房產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時應當進行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前財產(chǎn),系個人財產(chǎn),離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。 但是,如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶

    1,941 2022.04.17
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    婚前買房婚后加名字,當然算夫妻共同財產(chǎn)。這里所說的加名字的行為,在法律上主要表述為:對自己配偶作出了贈與財產(chǎn)的行為,同時通過登記的方式,發(fā)生不動產(chǎn)的物權(quán)變動效力,從而使自己的配偶取得這項財產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下,一方個人所有的婚前財產(chǎn),就

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    婚前買的房子加上女方名字算夫妻共同財產(chǎn)?;楹髮Ψ课莓a(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產(chǎn)為雙方共同擁有。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: 1、工資、獎金、勞務報

    1,063 2022.04.17
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