農村宅基地如何分割離婚后宅基地如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r村房屋所有權的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。對于夫妻共同共有的房產的分割則可以參照城市房產分割的原則進行。2、分割方式。由于農村房產與特定的宅基地使用權相聯(lián)系，而宅基地使用權的取得以具有該村集體經濟組織的成員身份為前提，因此，農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。 綜合上述，整理有關宅基地的相關內容。由此可見，住宅是人類安生立命之所。離婚時，對財產的關注也離不開房屋。在農村，宅基地就成為離婚分割財產重中之重。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
農村宅基地離婚時是不能分割的。法律規(guī)定農村宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有，是不能分割也不能歸個人所有的，所以不能分割。但是農村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財產的分割方式進行分割，而如果房屋是在婚前建成的，則應屬于一方的個人財產，不能進行分割，但是雙方有約定的除外。
離婚分割農村房子的方式：一般可由夫妻自行書面協(xié)商分割，協(xié)商不成的，個人所專有的農村房屋不進行分割，共同所有的房屋，可通過起訴，由人民法院根據(jù)房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
-
農村宅基地離婚時如何分割農村宅基地離婚時是不能分割的。法律規(guī)定農村宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有，是不能分割也不能歸個人所有的，所以不能分割。但是農村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同財產的分割方式進行分割，而如果房屋是在婚前建成的，則應屬于一方的個人財
2022.01.09 178 -
離婚后宅基地如何分割?離婚后宅基地不能進行分割，因為公民對于宅基地只有使用權，沒有所有權。離婚時誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。 由于宅基地使用權的取得以具有該村集體經濟組織的成員身份為前提，因此，農村的房產只能出售給同村的村民； 不允許向其他村的村民出售，
2021.04.28 222 -
離婚后宅基地如何分割離婚后宅基地不能進行分割，因為公民對于宅基地只有使用權，沒有所有權。離婚時誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。由于宅基地使用權的取得以具有該村集體經濟組織的成員身份為前提，因此，農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不
2021.01.20 264
-
離婚后農村宅基地分割如何分割？
根據(jù)您的問題離婚后農村宅基地分割如何分割，我有如下回答：基于農村房屋所有權的特點，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有
2022-07-02 15,340 -
離婚后農村宅基地如何分割？
根據(jù)您的問題離婚后農村宅基地分割如何分割，我有如下回答： 由于農村房產與特定的宅基地使用權相聯(lián)系，而宅基地使用權的取得以具有該村集體經濟組織的成員身份為前提，因此，農村的房產只能出售給同村的村民，不允
2022-08-11 15,340 -
離婚后農村宅基地如何分割
具體情況具體分析，例如，一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無相反約定，該房屋屬于個人婚前財產，應歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產生的債務是用婚后共同財產償還的，那么得
2022-05-02 15,340 -
農村宅基地離婚如何分割
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何
2022-03-24 15,340
-
01:32
農村戶口遷出后宅基地如何處理農村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時父母仍然有宅基
24,367 2022.04.15 -
01:16
如何繼承宅基地宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當?shù)氐霓r村經濟組織所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《繼
3,277 2022.04.15 -
00:53
農村宅基地子女繼承如何辦理子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個步驟： 1、要對房屋進行評估，一般由專門的評估公司對房屋的價值進行評估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時候需要提供被繼承人的死亡證明書，還有遺囑，關系證明等材料； 3、辦理房
912 2023.04.20
