婚前買房父母付首付現(xiàn)在離婚時(shí)按揭算嗎
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按照現(xiàn)行法律規(guī)定，名下的房產(chǎn)都是婚前父母出資購(gòu)買，首付部分屬于你們的婚前財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，產(chǎn)權(quán)一般歸登記方，未還的貸款，作為登記方的債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果你們都同意立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，可以在協(xié)議中明確約定婚前財(cái)產(chǎn)狀況和婚內(nèi)取得財(cái)產(chǎn)如何分配。
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夫妻婚后買房的，存在下列兩種情況，屬于共同財(cái)產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
《民法典》規(guī)定一方父母支付首付買的房，若是婚前購(gòu)買的，離婚時(shí)若是協(xié)商不成的，房產(chǎn)由支付首付款的子女享有，另一方若是共同還貸的，可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是婚前或者是婚后關(guān)于財(cái)產(chǎn)的歸屬有約定的，按照約定執(zhí)行。
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父母付首付買的婚房離婚算誰的需看房子是婚前買的還是婚后買的。 若婚前購(gòu)買首付是父母拿的。而婚后共同償還貸款。償還部分平均分割。 若婚后購(gòu)買，可認(rèn)定為對(duì)雙方子女的贈(zèng)予?？善骄指?。
2021.03.05 120 -
婚前財(cái)產(chǎn)首付按揭買房，離婚時(shí)怎么分割按揭房分2種情形： 1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。 2、一方婚前付首付，婚后共同還貸。 一方婚前付首付購(gòu)買登記在自己名下，婚后共同還貸的房子。在法律上，房子認(rèn)定為一
2021.03.25 144 -
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2021.04.05 167
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婚前父母給我買了一套房付了首付，后按揭付了二年現(xiàn)在怎么分配
房產(chǎn)歸你所有，但你需要給予對(duì)方婚后按揭款一半金額的補(bǔ)償及相對(duì)應(yīng)的房屋升值部分。
2022-10-05 15,340 -
父母付首付買的婚房離婚算誰的
需看房子是婚前買的還是婚后買的。 若婚前購(gòu)買首付是父母拿的。而婚后共同償還貸款。償還部分平均分割。 若婚后購(gòu)買，可認(rèn)定為對(duì)雙方子女的贈(zèng)予?？善骄指?。
2022-05-14 15,340 -
父母離婚買房付首付算是少么
如果房子登記在夫妻兩人名下，父母所付的首付沒有明確是對(duì)夫妻一方的贈(zèng)與，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2022-06-08 15,340 -
婚前父母按首付買的房子離婚后怎么分
離婚后父母出首付買的房子的分割，子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)，此時(shí)該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，
2022-06-04 15,340
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01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
01:13
父母出首付離婚怎么分男女雙方結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為，對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果是在男女雙方結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1,944 2022.04.17
