買房的首付怎么算婚前父母出的首付離婚
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按照現(xiàn)行法律規(guī)定，名下的房產都是婚前父母出資購買，首付部分屬于你們的婚前財產。一旦離婚，產權一般歸登記方，未還的貸款，作為登記方的債務，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。 如果你們都同意立婚前財產協(xié)議，可以在協(xié)議中明確約定婚前財產狀況和婚內取得財產如何分配。
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一方婚前父母出錢購房還是雙方婚前父母出錢購房的實際，以及產權人登記在一方還是另一方還是雙方名下進行審理。如果是未取得房產證的，法院只會把房產判給歸哪一方居住、使用。而不能判給歸哪一方所有。待房產證下來之后，可另一行起訴離婚房產歸哪一方所有。
婚前一方父母出資的房產到底屬于誰，還要看房子是登記在誰的名下，一般這類的房產是屬于出資方的所有，另一方無法擁有。如果是由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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