開發(fā)商報(bào)建房建設(shè)部門備案后多久能拿到物業(yè)
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根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱備案機(jī)關(guān))備案。備案機(jī)關(guān)收到開發(fā)商報(bào)送的齊全的竣工驗(yàn)收備案文件后，向其發(fā)放該商品房的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。根據(jù)建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！?/p>
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開發(fā)商征地后，兩年之內(nèi)不建設(shè)的可以收回。法律規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效。如果開發(fā)商獲得土地使用權(quán)后，兩年都沒有進(jìn)行開發(fā)，政府就可以收回土地。
當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭帧⒁?guī)劃局。如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭帧⒁?guī)劃局舉報(bào)。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。
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開發(fā)商被起訴，買的房子是不是建設(shè)局備案房地產(chǎn)市場不規(guī)范的情形時有發(fā)生，購買了房屋遲遲不進(jìn)行預(yù)售登記的，交了全款卻不交房的，交房了不辦理房產(chǎn)證的，比比皆是。
2020.07.25 164 -
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自建房開后門算違建嗎房屋開后門是否違法要根據(jù)實(shí)際情況而定的。裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。建筑管理?xiàng)l例范圍內(nèi)，怎樣建設(shè)自己的房子都可以，如果開后門所需要的出路占用別人的土地，超出建筑紅線就涉嫌違法了。
2021.02.21 1,443
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備案后多久能拿到
請問是現(xiàn)房嗎現(xiàn)房馬上憑備案合同去不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)權(quán)證。如果是期房，那要等交房以后了。
2022-10-24 15,340 -
開發(fā)商建設(shè)要補(bǔ)償開發(fā)商不建設(shè)多長時間
開發(fā)商征地不建設(shè)二年可以收回。開發(fā)商對土地進(jìn)行征收時，兩年內(nèi)不實(shí)施征收的、實(shí)施征收后不建設(shè)超過兩年的，征地批文作廢，對于閑置的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)予以收回。
2022-06-10 15,340 -
開發(fā)商網(wǎng)簽備案多長時間能拿到房產(chǎn)證
在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、在開發(fā)商簽訂購房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同。 2、
2022-08-20 15,340 -
開發(fā)商不給建設(shè)房多久可以收回
開發(fā)商征地不建設(shè)二年可以收回。開發(fā)商對土地進(jìn)行征收時，兩年內(nèi)不實(shí)施征收的、實(shí)施征收后不建設(shè)超過兩年的，征地批文作廢，對于閑置的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)予以收回。
2022-06-08 15,340
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00:52
違章建筑舉報(bào)哪個部門違章建筑可以向城建監(jiān)察大隊(duì)舉報(bào)，舉報(bào)電話12319。違章建筑一般是指，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑舉報(bào)材料具體寫作方法如下： 1、說明舉報(bào)對象以及舉報(bào)信
6,989 2022.04.12 -
01:20
文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)怎么申報(bào)文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)的申報(bào)流程如下： 1、登錄電子稅務(wù)局； 2、選擇“我要辦稅”，點(diǎn)擊“稅費(fèi)申報(bào)及繳納”； 3、選擇“非稅業(yè)務(wù)申報(bào)”，點(diǎn)擊“文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)申報(bào)； 4、按系統(tǒng)提示，點(diǎn)擊“填寫”按鈕，進(jìn)入申報(bào)表填寫界面； 5、如實(shí)填寫申報(bào)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊“
14,804 2022.04.17 -
01:15
拆違建是什么部門拆違建是城市綜合執(zhí)法局。但是拆違建過程中同時還需要其他部門的配合。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門，采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。
3,268 2022.04.17
