離婚時(shí)房產(chǎn)證上只有一方的名字能分割嗎
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通常情況下,關(guān)于婚姻過(guò)程中房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題,法律有關(guān)規(guī)定如下:婚后買房,不管房產(chǎn)證登記人是夫妻哪一方名下,只要雙方當(dāng)事人沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定,住房產(chǎn)權(quán)是夫妻共有財(cái)產(chǎn),一人一半權(quán)益。 一方婚前購(gòu)房,辦理房產(chǎn)證是這一方當(dāng)事人名字,住房產(chǎn)權(quán)為登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)方的權(quán)益是,自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半,以及婚后還貸起,住房增值部分權(quán)益的一半。 婚后一方父母全額出資購(gòu)房,登記在這一方子女名下,屬于父母對(duì)子女單方的贈(zèng)與,產(chǎn)權(quán)和配偶無(wú)關(guān),屬于房產(chǎn)證登記人個(gè)人所有。
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在我國(guó),根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,夫妻雙方房產(chǎn)的房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字并不影響雙方離婚后財(cái)產(chǎn)的分配,如果該房產(chǎn)是一方婚前全款購(gòu)買那么離婚后該房產(chǎn)還由其一方所有,另一方無(wú)權(quán)分配。如果該房產(chǎn)在婚后購(gòu)買且購(gòu)買的時(shí)候雙方有約定,那就按購(gòu)買時(shí)的約定分配,如果沒(méi)有約定則一般按照公平原則夫妻雙方各擁有一半的產(chǎn)權(quán)。
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn),在產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)明了夫妻一方的名字,如果雙方有書(shū)面約定的,原則上按約定處理。如果沒(méi)有特別約定的,根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,無(wú)論誰(shuí)出資購(gòu)買的房產(chǎn),都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),也不因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字,就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。
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房產(chǎn)證只有夫妻一方名字離婚時(shí)如何分割
在我國(guó),根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,夫妻雙方房產(chǎn)的房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字并不影響雙方離婚后財(cái)產(chǎn)的分配,如果該房產(chǎn)是一方婚前全款購(gòu)買那么離婚后該房產(chǎn)還由其一方所有,另一方無(wú)權(quán)分配。如果該房產(chǎn)在婚后購(gòu)買且購(gòu)買的時(shí)候雙方有約定,那就按購(gòu)買時(shí)的約定
2022.04.16 713 -
房產(chǎn)只有一方的名字,離婚怎么分割
房產(chǎn)只有一方的名字,離婚怎么分如下: 1.該房產(chǎn)為一方婚前購(gòu)買,則該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割; 2.該房產(chǎn)為婚后購(gòu)買,無(wú)論房產(chǎn)證上是否只有一方的名字,房產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不一致,可到法院進(jìn)行分割。
2021.02.28 175 -
房產(chǎn)證上只有一方名字離婚房產(chǎn)怎么分
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),不進(jìn)行分配。
2021.03.07 174
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房產(chǎn)證上只有一方名字能分割嗎
看實(shí)際出資情況的.婚姻法司法解釋三,是最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋,是最高院對(duì)現(xiàn)行婚姻法的有效補(bǔ)充。 解釋指出,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀
2021-02-25 15,340 -
婚后買房只寫(xiě)一方名字,離婚后房產(chǎn)證上只有一方名字,房產(chǎn)怎么分割
離婚時(shí)應(yīng)按房產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行等額分割。擁有房產(chǎn)的一方,應(yīng)按房屋的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的一半給對(duì)方。 第二,關(guān)于“婚后買的房子是由一方購(gòu)買且房產(chǎn)證上唯有TA的名字”,這要分具體情況:一方雖在婚后購(gòu)買房產(chǎn)且房產(chǎn)證
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)證上只有一方的名字,怎么分割?
看實(shí)際出資情況的.婚姻法司法解釋三,是最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋,是最高院對(duì)現(xiàn)行婚姻法的有效補(bǔ)充。 解釋指出,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀
2021-02-25 15,340 -
婚前買的房子,婚前房產(chǎn)證上只有一方名字,離婚時(shí)可以分割嗎
在上述情況下離婚時(shí),房產(chǎn)證上有名字一方,如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資,認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給一方的前提下,另一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的。也就是說(shuō),即使另
2021-06-01 15,340
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00:59
婚內(nèi)房產(chǎn)只寫(xiě)一方名字離婚怎么分婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫(xiě)了一方的名字,原則上也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議,私下約定該財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另外一方無(wú)權(quán)分配,離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,那么這種情況下即使只寫(xiě)了一
1,269 2022.04.17 -
01:13
婚后房產(chǎn)只寫(xiě)一方的名字離婚應(yīng)該怎么分夫妻在婚后買房,且房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一方名字的情況下,離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn),要看具體情況:1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,并且登記于其一方名下,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配,配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;2、如果婚后買房用的是夫妻共同
2,691 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字,離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配,男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買,但購(gòu)買資
1,856 2023.01.04