逾期交房違約金一般是多少？
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關(guān)于逾期交房的違約金比例,國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒(méi)有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò),盡管逾期交房的違約金沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),但合同上的違約金比例并不是固定不變的,可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定:“當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！备鶕?jù)以上規(guī)定,如果房產(chǎn)公司長(zhǎng)時(shí)間逾期交房給購(gòu)房者造成的損失高于合同約定的違約金,購(gòu)房者可以請(qǐng)求人民法院適當(dāng)予以增加,按實(shí)際造成的損失確定違約金,要求房產(chǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。 影響開(kāi)發(fā)商不斷降低逾期交房違約金賠償比例的因素有很多。一般開(kāi)發(fā)商都有一個(gè)工程進(jìn)度表,影響工程進(jìn)度的因素有很多,比如天氣、資金等,一旦工程進(jìn)度不能按時(shí)推進(jìn),逾期交房的可能性增大的話(huà),開(kāi)發(fā)商勢(shì)必會(huì)降低逾期交房的違約金比例,以最大限度減少自己的損失。
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個(gè)體公章不可以自己刻，公章不是由工商局發(fā)放的，個(gè)體戶(hù)在取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，由本人親自前往公安機(jī)關(guān)辦理公章準(zhǔn)刻手續(xù)。 首次刻章，需提供以下材料到行政服務(wù)中心公安窗口備案: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件； ②法人身份證原件； ③法人本人辦理的，需提供法人委托書(shū)(親筆簽名加蓋私章)。
一般不構(gòu)成犯罪，但是軍人在戰(zhàn)時(shí)為了逃避軍事義務(wù)而傷害自己的身體可能構(gòu)成戰(zhàn)時(shí)自傷罪；為了獲得保險(xiǎn)賠償金傷害自己的身體，可能構(gòu)成保險(xiǎn)詐騙罪。
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個(gè)體戶(hù)的公章可以自己刻嗎個(gè)體公章不可以自己刻，應(yīng)該由本人親自前往公安機(jī)關(guān)辦理公章準(zhǔn)刻手續(xù)，到公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的刻制單位刻制。
2020.09.23 2,651 -
傷害自己的身體構(gòu)成犯罪嗎傷害自己的身體不構(gòu)成故意傷害罪，但可能構(gòu)成別的犯罪。例如：軍人在戰(zhàn)時(shí)為了逃避軍事義務(wù)而傷害自己的身體可能構(gòu)成戰(zhàn)時(shí)自傷罪；為了獲得保險(xiǎn)賠償金而傷害自己的身體，可能構(gòu)成保險(xiǎn)詐騙罪。
2020.02.19 154 -
傷害自己的身體構(gòu)成犯罪嗎？行為人傷害自己的身體不構(gòu)成犯罪。故意傷害罪侵犯的客體是他人的身體健康權(quán)，自我傷害不屬于故意傷害罪。當(dāng)自傷行為是為了損害社會(huì)利益而觸犯有關(guān)刑法規(guī)范時(shí)，才構(gòu)成犯罪。
2020.01.21 142
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自己的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所墻體以外哪個(gè)屬于自己所
自己的臨街營(yíng)業(yè)房墻體以外，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于 2.40米,各個(gè)樓棟之間的距離不小于樓房的高度乘以0.70系數(shù),如果小于了這個(gè)距離,會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)以及居民之間的生活等。按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)
2022-07-07 15,340 -
公司變更自己的個(gè)體戶(hù)
個(gè)體工商業(yè)戶(hù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能變更為公司,只能注銷(xiāo)了重新注冊(cè) 具體流程： 有限責(zé)任公司，最低注冊(cè)資金3萬(wàn)元，2個(gè)（或以上）股的東。 新公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司，又稱(chēng)“一人有限公司”（執(zhí)照上
2022-04-14 15,340 -
自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以承包自己土地嗎
《土地承包法》第5條規(guī)定： “農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利?！?《土地管理法》第15條規(guī)定： “農(nóng)
2022-05-10 15,340 -
老板罵人是不是自己不干農(nóng)活傷到自己的身體
工傷不是某個(gè)人說(shuō)說(shuō)就行的，需要?jiǎng)趧?dòng)局認(rèn)定
2022-10-20 15,340
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怎樣查找自己交的社保查找自己交的社保的方式如下： 1、當(dāng)?shù)厣绫＞植樵?xún)。攜帶自己的身份證或者社?？ǖ扔行ёC件去當(dāng)?shù)厣绫＞洲k理相關(guān)的查詢(xún)業(yè)務(wù)； 2、電話(huà)查詢(xún)。撥打社保電話(huà)進(jìn)行查詢(xún)，同時(shí)還可以咨詢(xún)養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳、退休金轉(zhuǎn)移等問(wèn)題； 3、官網(wǎng)查詢(xún)。進(jìn)入繳費(fèi)
6,497 2022.05.11 -
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怎么查自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照查自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的方式如下： 1、打開(kāi)網(wǎng)頁(yè)，輸入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)”網(wǎng)址，點(diǎn)擊進(jìn)入； 2、在搜索框中輸入所要查詢(xún)的企業(yè)的名稱(chēng)，點(diǎn)擊查詢(xún)； 3、查詢(xún)結(jié)果如出現(xiàn)多家相似的公司，可在篩選條件中選擇相應(yīng)的信息以縮小搜索范圍； 4、篩選出準(zhǔn)
16,208 2022.01.26 -
01:07
想查自己的社保怎么查想查自己的社保的查詢(xún)方式如下： 1、攜帶自己的身份證，到當(dāng)?shù)氐纳绫Ｖ行幕蛘邉趧?dòng)保障部門(mén)查詢(xún)； 2、登陸所在城市的勞動(dòng)保障網(wǎng)或社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人社保信息查詢(xún)”窗口，輸入本人身份證和密碼，即可查詢(xún)本人參保信息； 3、打開(kāi)微信，點(diǎn)擊“錢(qián)
1,566 2022.06.22
