農(nóng)村宅基地申請農(nóng)村宅基地注意事項
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1、申請宅基地建房時:通常應(yīng)由申請人持本人的有效身份證、戶口本(以戶為單位申請)、宅基地使用權(quán)申請書等證件及資料;2、向戶口所在地的村(居)委會提出申請,再由戶口所在地的工作人員(如:村主任等)向戶口所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理部門申請用地指標,經(jīng)批準后再辦理相關(guān)證件即可;3、需要說明的是:宅基地政策為地方性政策,各地的程序存在一定的差異,建議當事人事先咨詢村主任等明確。以東莞市為例,供參考:《東莞市土地管理規(guī)定》(東府〔2002〕12號):第三十條建設(shè)用地申請程序:(一)建設(shè)用地預審。用地單位或個人,應(yīng)在建設(shè)項目可行性論證的同時,向市國土資源局提出建設(shè)用地預審申請。市國土資源局對建設(shè)用地有關(guān)事項進行預審,并根據(jù)預審結(jié)果和土地利用年度計劃核定用地指標,向申請人核發(fā)《建設(shè)項目用地預審報告書》。(二)建設(shè)用地申請。建設(shè)項目被批準后,申請人憑下列資料向市國土資源局提出建設(shè)用地申請:1、用地申請報告(屬使用農(nóng)地的,還應(yīng)提交農(nóng)地轉(zhuǎn)用指標批復文件、補充耕地方案或繳交耕地開墾費憑證);2、建設(shè)項目計劃任務(wù)書或政府批準投資建設(shè)的其他文件;3、《建設(shè)項目用地預審報告書》;4、申請人的身份證明;5、建設(shè)項目選址的地形圖及建設(shè)平面布置圖;6、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;7、用地涉及環(huán)保、消防、林業(yè)、水利等事項的,須提交有關(guān)部門的書面意見;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件資料。市國土資源局對申請資料審查后,報有審批權(quán)的人民政府批準。對不符合申請條件或申請資料不符合要求的,市國土資源局應(yīng)自受理申請之日起十五個工作日內(nèi)書面通知申請人。第三十一條經(jīng)依法批準的建設(shè)用地,市國土資源局應(yīng)公告并書面通知申請人。屬劃撥用地的,由市國土資源局發(fā)給《土地劃撥決定書》;屬出讓供地的,由市國土資源局與用地者簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,發(fā)給《建設(shè)用地批準書》。
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農(nóng)村宅基地申請書 尊敬的xxx政府領(lǐng)導: 我家是xxx村村委會村民,由于以下幾點原因,我申請xxx村審批建房,或根據(jù)本村實際情況審批宅基地建房: 申請人: xx,女,漢族,農(nóng)民,住址,身份證號:,聯(lián)系電話:。 申請事項: 申請農(nóng)村宅基地以新建住房。 事實和理由: 一、申請人現(xiàn)在住的房屋還是以前父母建的簡陋瓦房,至今已近40年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。 二、我現(xiàn)居住的房屋一共四間,由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住,我們兄弟都已成家,三家共用人數(shù)已經(jīng)達到13人,加上我哥以外出打工,如回家根本就住不下,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,必須建新房,望上級能給予批準修建新房的土地。 三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加,我通過多年的辛苦勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚滋水泥房)的費用,只須上級一批準,我就能馬上動工,不是過年過節(jié)都沒有1個安全的家,加上小孩已大,現(xiàn)在的住房問題是我第一個愿望,請上級能批準我的申請為謝。特此申請,敬請貴村委會核實情況,審核批準為盼。 此致 村民委員會 年月日 申請人:
2020農(nóng)村宅基地申請書問題:農(nóng)村宅基地申請書如下: 農(nóng)村宅基地申請書 尊敬的各級領(lǐng)導: 申請人:姓名,性別,民族,身份,住址,身份證號:,聯(lián)系電話:。 申請事項:申請農(nóng)村宅基地以新建住房。 事實和理由: 請上級能批準我的申請。特此申請,敬請貴村委會核實情況,審核批準為盼。 此致村民委員會 年月日 申請人:
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農(nóng)村宅基地怎樣申請
《土地管理法》第六十二條規(guī)定:“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。”由此可以看出可以申請農(nóng)村宅基地的人通常情況下只能為農(nóng)村村民。農(nóng)村村民專指本村集體經(jīng)濟組織成員,如果非本村集體經(jīng)濟組織成員或者城鎮(zhèn)居民,一般是不允許申請宅基地的。 也可能存在特
2020.05.16 189 -
農(nóng)村申請宅基地條件
農(nóng)村申請宅基地條件如下: 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; 2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
2020.04.30 258 -
農(nóng)村宅基地申請標準
一、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟組織提出申請。持戶口簿復印件、集體土地使用權(quán)證書(有批復無土地使用權(quán)證書的,應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書)二、異地無住房的,原宅基地必須退耕,由申請人寫出保證三、分戶建房的,應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議四、因建設(shè)
2022.11.07 155
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農(nóng)村宅基地注意事項
根據(jù)《土地管理法》第二條第三款規(guī)定:“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?!边@是禁止性規(guī)定,違反這一規(guī)定的就是違法。該法第八條第二款還規(guī)定:“宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所
2022-08-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地申請條件農(nóng)村宅基地
1、在申請人(本村集體經(jīng)濟組織成員)有下列情形之一的,可以申請宅基地:(一)年滿20周歲的本村村民,因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房分戶缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的);(二)因發(fā)生或者防御自然災害、實施
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地申請流程,農(nóng)村宅基地申請
依據(jù)《關(guān)于進一步加強農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的,按下列程序辦理:1、符合宅基地申請條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會提出申請;2、村委會在接到申請后對申請人遞交的申
2022-04-28 15,340 -
買農(nóng)村宅基地注意事項
農(nóng)村宅基地屬于集體土地,集體土地是不可以買賣的;您倘若購買不允許買賣的土地建房,今后會引發(fā)許多矛盾和糾紛,比方說,城郊土地被國家征用了,您建的房沒有《房屋所有權(quán)證》,將得不到法律保護;再比如說,政府發(fā)
2022-03-16 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,131 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地,一般有以下的三種補償,具體如下: 1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算; 2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房,或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件
1,815 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意,并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準; 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民; 受讓人確實沒有宅基地,申請符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11