購買二手房過戶需要交納多少手續(xù)費(fèi)
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手續(xù)如下： 一.提交： 契約 夫妻雙方的身份證(原件+復(fù)印件)買家身份證(原件+復(fù)印件) 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 二.在房管局簽契約的時(shí)候起算，公告15天。 在這15天內(nèi)。取到房屋評(píng)估和測(cè)繪報(bào)告，去交納地稅和契稅。交納這兩項(xiàng)稅還需要一些其他的。另外記住辦理維修基金變更證明。 15天后把以上說的票據(jù)原件交房管局。只要所需都交齊了，就能拿到一張領(lǐng)證單據(jù)。7個(gè)工作日后（不包含星期六日）帶上手續(xù)費(fèi)到房管局就能拿到您的房產(chǎn)證。另外如果有共有人，需要另外收取共有證費(fèi)。 三.辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用： 1房屋評(píng)估費(fèi) 2測(cè)繪報(bào)告費(fèi) 3地稅，根據(jù)房屋評(píng)估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納。 4契稅
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過戶費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
二手房過戶需要交的費(fèi)用如下：1、過戶登記費(fèi)；2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)；3、二手房過戶土地收益金；4、二手房過戶核檔費(fèi)；5、二手房過戶契稅等。
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二手房二手房過戶手續(xù)費(fèi)是多少？二手房過戶稅費(fèi)根據(jù)房屋的面積決定，登記費(fèi)是申請(qǐng)人為個(gè)人的，按每證50元收取，申請(qǐng)人為單位的，按每證80元收。房屋過戶手續(xù)費(fèi)一般是指房屋的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進(jìn)行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費(fèi)。房屋過戶需要到房屋管理部門進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，需
2021.04.28 291 -
二手房過戶需要什么手續(xù)要多少費(fèi)用房子過戶需要的手續(xù)費(fèi)用是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；5.6%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.08.25 204 -
二手房過戶手續(xù)費(fèi)是多少二手房在交易的過程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個(gè)過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，其中大概包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。 契稅（由買方支付
2020.06.17 283
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購買二手房過戶需要那些手續(xù)費(fèi)用多少
二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考: 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收。 2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)
2022-11-01 15,340 -
購買二手房過戶費(fèi)需要多少
是否唯一住房，買方；2、評(píng)估費(fèi)0，滿2年唯一住房減免；3，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋、90平~144平內(nèi)1.5%、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶：1。根據(jù)我國法律的規(guī)定
2022-10-28 15,340 -
購買二手房過戶需要交哪些手續(xù)費(fèi)用
1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方。 2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人：50元/宗;每加1人增收就會(huì)10元;單位：80元/宗;非住宅：550元/宗，每加1人增收10元。 3、交易契稅： (1)購買家庭的少有的住
2022-11-10 15,340 -
購買二手房過戶需要交納哪些費(fèi)用
營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額
2022-08-02 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,839 2022.04.15 -
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,236 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,475 2022.04.15
