征地補償?shù)膶嵤┑木唧w程序
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國家征地補償工作的程序有:人民政府擬定征收補償方案,報有關(guān)部門進行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征收土地進行評估計算補償價值,雙方協(xié)商簽訂協(xié)議后執(zhí)行拆遷并及時下發(fā)補償款,交付土地。
集體土地征收拆遷,主要依據(jù)的是《土地管理法》及《土地管理法實施條例》,有權(quán)決定征收的是省級以上人民政府,經(jīng)過省級或者國務(wù)院批準后,由市縣一級人民政府組織實施。 國有土地房屋征收拆遷主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條明確規(guī)定了市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
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征地補償?shù)膶嵤┏绦蚴窃鯓拥模?/a>
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1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有
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集體土地征收補償程序是怎樣的, 征地補償程序的實施步驟是怎樣的呢
(一)應(yīng)由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等;通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。 (二)征詢
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