１、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話來(lái)核實(shí)情況，約買(mǎi)賣(mài)雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)（測(cè)：測(cè)量產(chǎn)權(quán)證與實(shí)際房屋面積是否相符；評(píng)：評(píng)估房屋價(jià)值），確認(rèn)房屋所屬產(chǎn)權(quán)狀況（產(chǎn)權(quán)如有爭(zhēng)議的，要在提出申請(qǐng)前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問(wèn)得到解決），確認(rèn)交易。 ２、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)格來(lái)定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。（例如：契稅，也就是更名費(fèi)，是房管員按的評(píng)估額的１％－１．５％收?。?。 ３、在買(mǎi)房跟隨房管員到該房屋測(cè)評(píng)時(shí)候，可以要求賣(mài)方出具該房屋的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)（例如：戶籍問(wèn)題，取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等等）清費(fèi)。 ４、房管員就會(huì)告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買(mǎi)方（或買(mǎi)賣(mài)雙方）到房管所辦理手續(xù)交費(fèi)，哪天拿證等。此過(guò)程允許辦理人請(qǐng)專(zhuān)業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 ５、如果要貸款買(mǎi)房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。