買(mǎi)賣(mài)合同上終止買(mǎi)受人要支付賣(mài)家中介費(fèi)嗎
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通常，中介方的收費(fèi)方式有兩種類型，一是約定服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)期間，如約定其服務(wù)期間從尋找潛在買(mǎi)家直至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶為止，負(fù)責(zé)協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及評(píng)估等，并就其全部服務(wù)收取總的居間費(fèi)用;二是分別約定其服務(wù)項(xiàng)目及每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用。審理中，需要區(qū)分已經(jīng)提供的服務(wù)和未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，以確定應(yīng)予退還的費(fèi)用。四、對(duì)于信息服務(wù)費(fèi)，即中介方就交易行為提供的信息和咨詢所收取的費(fèi)用，一方面，即使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除，買(mǎi)賣(mài)雙方未能達(dá)成交易，但中介方確已提供居間服務(wù)，應(yīng)就其服務(wù)收取報(bào)酬;另一方面，買(mǎi)賣(mài)雙方的合同因受房屋新政原因未能實(shí)際履行，不存在一方違約，在此種情況下，法院應(yīng)從公平原則入手，結(jié)合個(gè)案情況對(duì)信息服務(wù)費(fèi)的數(shù)額予以酌定。
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中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬即中介費(fèi)。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照補(bǔ)充協(xié)議確定中介費(fèi)，如果仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。 因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。 中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付中介費(fèi)；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
買(mǎi)賣(mài)合同終止，中介費(fèi)一般由實(shí)施違約行為導(dǎo)致本次買(mǎi)賣(mài)交易未能完成的一方承擔(dān)，也可以由買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照補(bǔ)充協(xié)議確定中介費(fèi)，還可以由該買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
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買(mǎi)賣(mài)雙方終止買(mǎi)賣(mài)合同,中介費(fèi)是否要退買(mǎi)賣(mài)雙方終止買(mǎi)賣(mài)合同，中介費(fèi)不退。根據(jù)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，合同成立后終止或解除的，與中介不存在法律關(guān)系，不需要退還中介費(fèi)。
2021.01.06 217 -
買(mǎi)賣(mài)雙方終止買(mǎi)賣(mài)合同的中介費(fèi)是否要退買(mǎi)賣(mài)雙方終止買(mǎi)賣(mài)合同的中介費(fèi)不退。根據(jù)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，合同成立后終止或解除的，與中介不存在法律關(guān)系，不需要退還中介費(fèi)。
2021.04.12 184 -
買(mǎi)賣(mài)雙方終止買(mǎi)賣(mài)合同的中介費(fèi)是否要退？買(mǎi)賣(mài)雙方終止買(mǎi)賣(mài)合同，若是買(mǎi)賣(mài)雙方自身違約導(dǎo)致的，則中介費(fèi)一般不可以退，若中介人未促成合同成立的，中介費(fèi)可以退，但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
2021.08.16 79
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買(mǎi)賣(mài)合同終止中介費(fèi)要怎么支付
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬即中介費(fèi)。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照補(bǔ)充協(xié)議確定中介費(fèi)，如果仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。 因中介人提供訂
2022-10-15 15,340 -
2022年買(mǎi)賣(mài)合同終止中介費(fèi)要怎么支付
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬即中介費(fèi)。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照補(bǔ)充協(xié)議確定中介費(fèi)，如果仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。 因中介人提供訂
2022-11-14 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方終止買(mǎi)賣(mài)合同,中介費(fèi)是否要退
中介只要促成了雙方達(dá)成交易意向即簽訂合同，就可以收取中介費(fèi)，同時(shí)中介法律關(guān)系終止。 買(mǎi)賣(mài)雙方后期合同是否履行或者解除，與中介不在有法律上的關(guān)系，因此不可以退中介費(fèi)。
2022-10-13 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)家要支付中介費(fèi)嗎
二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-04-07 15,340
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01:32
中介的買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎中介的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
517 2023.03.14 -
00:59
買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17
