單位集資建房需要注意哪些
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單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市、縣人民政府批準。 (4)利用單位自用土地進行集資合作建房。不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房。 (5)參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟適用住房供應(yīng)條件的家庭出售。已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。在實施中，應(yīng)當(dāng)注意嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。
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單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方有全部產(chǎn)權(quán)，單位無特別限制條款，取得房產(chǎn)管理部門對外出售許可。 轉(zhuǎn)讓單位集資房要注意下列問題： 1.了解清楚所購集資房職工的出資比例、了解賣方與單位之間有無特別約定。 2.雙方要明確房產(chǎn)過戶所需稅費的承擔(dān)方及不配合辦理過戶的違約責(zé)任。 3.現(xiàn)實中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的情況下，又以更高的價格將該房轉(zhuǎn)讓給乙方，且已與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則甲方無法取得該房的所有權(quán)。
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用人單位需要注意哪些事項用人單位需要注意以下事項： 1、認定員工嚴重違紀，必須遵循合法有效的規(guī)章制度，合法有效的規(guī)章制度是用人單位解雇違紀員工的重要依據(jù)； 2、規(guī)章制度只有公示后才能對員工產(chǎn)生法律效力； 3、必須有證據(jù)證明工人嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的
2022.06.17 964 -
公司法募集資金，需要注意哪些公司法募集資金需要注意： 一、上市公司對募集資金的使用必須符合有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。 二、上市公司應(yīng)完善募集資金存儲、使用和管理的內(nèi)部控制制度，明確募集資金使用。 三、上市公司的董事、監(jiān)事和高級管理人員應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)。 四、中
2020.04.28 145 -
單位集資房集資建房一般指的是建設(shè)單位以劃撥方式取得土地，經(jīng)市和縣人民政府批準，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計劃的前提下；向特定的對象集資并供應(yīng)住房的一種房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為。單位集資房的產(chǎn)權(quán)是屬于單位的，員工不得隨意買賣。
2020.08.29 313
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購買單位集資房需要哪些注意事項
購買前首先要了解清楚所購集資房職工的出資比例、了解賣方與單位之間有無約定，建議購買前先前往賣方單位了解以下情況：單位是否同意員工轉(zhuǎn)讓集資房？是否對員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定了限制條件？設(shè)定了哪些條件？單位是否
2021-03-09 15,340 -
單位集資建房需要的條件有哪些
單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市
2022-03-25 15,340 -
集資房是否需要單位報建?
集資房的建設(shè)是需要報建的，且由一家到兩家地產(chǎn)開發(fā)公司負責(zé)，通過當(dāng)?shù)卣鷾?，在一系列的專業(yè) 電力公司集資房 電力公司集資房 設(shè)計公司設(shè)計、規(guī)劃之下而進行的，集資房的開發(fā)是在同一片區(qū)內(nèi)大規(guī)模、大面積地進
2022-04-23 15,340 -
單位集資房辦理注意事項有哪些
單位集資房辦理流程如下： 1、申請單位向市政府提交申請報告,市政府指派規(guī)劃、土管、房產(chǎn)局聯(lián)合到實地查看并向市政府提出意見，市政府同意后向申請單位下抄告單，并抄送市規(guī)劃、土管、房產(chǎn)局。 2、申報單位將前
2022-08-25 15,340
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告?？捶课輰嶋H的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
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驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹慎。驗收房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17 -
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買房需要注意哪些細節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時
834 2023.01.04
