婚前買房怎么認(rèn)定婚前買房要注意哪些問(wèn)題
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婚前購(gòu)房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購(gòu)房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買房屋在這種情況下，如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買在這種情況下，全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書(shū)面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前買房要注意的問(wèn)題： 1、非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)。 2、如果共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過(guò)在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變名登記。
婚前買房要注意的問(wèn)題： 1、非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)。 2、如果共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過(guò)在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變名登記。
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婚前婚后婚后買房應(yīng)注意哪些問(wèn)題婚前婚后買房需要警惕的問(wèn)題： 一、戀愛(ài)期間合伙買房要慎重，簽訂出資協(xié)議，保留出資憑證。 二、婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、父母出資為子女購(gòu)房。 四、婚前一方購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后再售如何認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)屬。
2021.04.27 143 -
婚前買房要注意哪些婚前買房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買房房產(chǎn)證書(shū)應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2020.01.08 151 -
買房要注意哪些問(wèn)題買房要注意的問(wèn)題有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2020.11.20 240
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婚前婚后買房買房要注意哪些問(wèn)題
婚前婚后買房要警惕以下問(wèn)題： 1、婚前父母為雙方購(gòu)房出資的，一般認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后贈(zèng)與的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外； 二、婚前或婚后，一方購(gòu)房贈(zèng)與另一方的，可在辦理房地產(chǎn)變更登記前撤銷贈(zèng)
2021-11-06 15,340 -
婚前買房要注意哪些問(wèn)題
婚前買房需要注意的事項(xiàng)有：注意房產(chǎn)證簽署的一方姓名或雙方姓名，注意婚前財(cái)產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意明確出資人的資金劃分，注意貸款買房后的還款簽訂協(xié)議。
2021-11-06 15,340 -
婚前共同買房應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
A與B在朋友的party上相識(shí)，兩人一見(jiàn)鐘情并很快建立了戀愛(ài)關(guān)系。經(jīng)過(guò)一年多的熱戀兩人準(zhǔn)備結(jié)婚同時(shí)準(zhǔn)備共同買一套房屋。房屋總價(jià)180萬(wàn)，首付60萬(wàn)，男方出55萬(wàn)、女方出5萬(wàn)。兩人與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋買賣
2022-02-19 15,340 -
婚前貸款買房應(yīng)注意哪些問(wèn)題
婚前貸款買房要注意的問(wèn)題： 1、婚前個(gè)人貸款買房，婚后個(gè)人貸款，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外； 1、婚前個(gè)人貸款買房，婚后共同償還貸款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，雙方同意處理。協(xié)議不成的，判定登記
2022-01-06 15,340
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買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
543 2022.05.18 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問(wèn)題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)意向書(shū)的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
641 2022.05.18 -
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,021 2022.04.17
