貸款買房提前還貸要交罰款嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
貸款買房提前還貸是不是要罰款： 1、主要是看在那個(gè)銀行貸款的，一般貸款時(shí)間只要滿一年后你提前預(yù)約還清不收違約金; 2、要看是不是過了貸款一年時(shí)間，如果過了之后還款是沒有滯納金的，如果沒有過一年就有;注意：如果是以下三類情況，房貸提前還款就不一定劃算。其一，首套房貸提前還款不劃算。對(duì)于首套房貸，銀行一般都有一定幅度的利率優(yōu)惠，與加息相比，利率優(yōu)惠相對(duì)更大，提前還款不一定劃算。其二，等額本息還款已到還款中期，此時(shí)選擇提前還款不一定劃算。等額本息還款是每月還款總額固定，其中還款本金遞增，還款利息遞減。等額本息還款已到還款中期，借款人已經(jīng)償還了大部分利息，提前還款部分更多的是本金，此時(shí)選擇提前還貸不一定劃算。其三，等額本金還款期已超過三分之一，此時(shí)選擇提前還款亦不劃算。等額本金還款是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息，隨著還款時(shí)間的增加，所剩本金減少，還款利息也越來越少;當(dāng)還款期超過三分之一時(shí)，借款人已經(jīng)還了一半利息，此時(shí)再選擇提前還貸，償還的更多是本金，不能更多地節(jié)省利息支出。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房貸款可以提前還款。提前還款的方式有兩種：全部提前還清：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，再到房管局辦理涂消抵押證明；在到期日尚未到時(shí)部分提前償付：一是按月支付的金額不變，縮短支付時(shí)間；二是按月支付金額降低，但支付時(shí)間不改變。
可以提前償還銀行的房屋貸款，但需要征得銀行的同意。債務(wù)人提前償還銀行的房屋貸款的，除當(dāng)事人之間另有約定的以外，借款人仍然需要按照實(shí)際借款的期間計(jì)算和清償利息。
-
婚前貸款買房婚后提前還款個(gè)人還貸款的并且登記在個(gè)人名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在夫妻名下屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以請(qǐng)求分割；婚后共同還貸的，也屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.09 681 -
貸款買房可以提前還嗎一般來說，在貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求按揭還款要滿一年才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。提前還款的方式有兩種：一是全部提前還清，二是在到期日尚未到時(shí)部分提前償付。 1、全部提前還清 如果所有的債務(wù)都提前償還，那就不是什么麻煩的事情了。此時(shí)，你可以拿著有關(guān)資料
2022.05.24 353 -
銀行貸款買房提前還款可以嗎在銀行貸款買房后提前還款是可以的。但是提前還款不能損害銀行的利益，否則銀行有權(quán)拒絕。并且因借款人提前還款給銀行增加的費(fèi)用，要由借款人來承擔(dān)。
2021.04.27 229
-
貸款買房提前還貸是要罰款嗎
貸款買房提前還貸是不是要罰款： 1、主要是看在那個(gè)銀行貸款的，一般貸款時(shí)間只要滿一年后你提前預(yù)約還清不收違約金; 2、要看是不是過了貸款一年時(shí)間，如果過了之后還款是沒有滯納金的，如果沒有過一年就有;注
2022-03-23 15,340 -
貸款買房提前還清需要交罰款嗎？
貸款買房提前還貸是不是要罰款： 1、主要是看在那個(gè)銀行貸款的，一般貸款時(shí)間只要滿一年后你提前預(yù)約還清不收違約金; 2、要看是不是過了貸款一年時(shí)間，如果過了之后還款是沒有滯納金的，如果沒有過一年就有;注
2022-05-03 15,340 -
買房提前還貸會(huì)罰款嗎？
貸款買房提前還貸是不是要罰款： 1、主要是看在那個(gè)銀行貸款的，一般貸款時(shí)間只要滿一年后你提前預(yù)約還清不收違約金; 2、要看是不是過了貸款一年時(shí)間，如果過了之后還款是沒有滯納金的，如果沒有過一年就有;注
2022-04-03 15,340 -
貸款買房提前還款要交違約金嗎
一、提前還房貸的違約金不同銀行的要求和標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，具體的是以與銀行簽訂的《借款合同》里的約定為準(zhǔn)的。二、借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種
2022-08-19 15,340
-
01:02
網(wǎng)貸不支持提前還款合法嗎網(wǎng)貸不支持提前還款是否合法，要具體分析。若雙方在借貸合同中，明確規(guī)定不允許提前還款的，那么網(wǎng)貸公司不允許提前還款是合法的。約定借款期限屆滿之前，債權(quán)人能否要求借款人提前償還借款的問題是借款合同能否提前解除的問題。借款合同能否提前解除，首先要
10,867 2022.05.11 -
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,022 2022.04.15 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17
