買(mǎi)二手房簽合同有什么注意事項(xiàng)
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在與二手房房東簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房者必須提前考慮房?jī)r(jià)上漲等因素，考慮相關(guān)的可能結(jié)果，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，及時(shí)辦理，避免對(duì)方違約。 為了解所購(gòu)房屋的真實(shí)情況，購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房前向物業(yè)、鄰居、開(kāi)發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場(chǎng)看房，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題如何承擔(dān)責(zé)任作出書(shū)面約定。 購(gòu)房者要了解待購(gòu)的房屋是否屬于不能上市的房屋，如果是的話，建議不要購(gòu)買(mǎi)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂注意事項(xiàng)：確認(rèn)產(chǎn)權(quán)可靠性；搞清楚房產(chǎn)類(lèi)型；確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)與實(shí)際面積；檢查產(chǎn)權(quán)證原件查詢真實(shí)性；檢查是否有私建部分；雙方交易價(jià)格；交付方式及時(shí)間；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任。
簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 一、確認(rèn)房主真實(shí)身份； 二、付款方式、時(shí)間，缺一不可； 三、房屋交驗(yàn)責(zé)權(quán)分明； 四、違約責(zé)任； 五、中介代理費(fèi)，賬目明晰； 六、善用補(bǔ)充條款，維護(hù)自身利益。
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簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有什么二手房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)： 1、核實(shí)賣(mài)方的身份； 2、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，注意產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的名稱是否與業(yè)主一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格房屋的分配比例； 3、檢查房屋是否允許銷(xiāo)售； 4、注意交易的任何關(guān)鍵協(xié)議或賣(mài)方的任何承諾都應(yīng)反映在二
2022.04.14 242 -
購(gòu)買(mǎi)二手房簽訂二手房合同的注意事項(xiàng)有什么1.注意房屋手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。 2.注意房屋是否有出租。有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，還在被別人租賃。 3.房產(chǎn)如為夫妻共同財(cái)產(chǎn)或有其他共有人應(yīng)征得其他
2020.03.19 167 -
買(mǎi)二手房簽合同需要注意什么事項(xiàng)？1、產(chǎn)權(quán)是否明晰。 2、手續(xù)是否齊全。買(mǎi)房辦理房產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的重中之重，房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的風(fēng)險(xiǎn)。 3、注意房屋的情況。購(gòu)房者在選購(gòu)二手房前，要對(duì)房屋周邊的情況進(jìn)行核
2020.12.11 152
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簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同有什么注意事項(xiàng)
簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)如下： 一、確認(rèn)房主真實(shí)身份； 二、付款方式、時(shí)間，缺一不可要約定清楚； 三、房屋交驗(yàn)要責(zé)權(quán)分明； 四、違約責(zé)任約定清楚； 五、中介代理費(fèi)，賬目要明晰； 六、善用補(bǔ)充條款，維
2022-06-11 15,340 -
簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有什么？
在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，具體注意事項(xiàng)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在
2022-08-23 15,340 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些注意事項(xiàng)？簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些注意事項(xiàng)？1、必須確認(rèn)房主真實(shí)身份買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同前，首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。因此對(duì)于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性，是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的前提條
2022-03-09 15,340 -
買(mǎi)二手房簽合同要注意什么事項(xiàng)
買(mǎi)二手房簽合同要注意的事項(xiàng):1：要看房地產(chǎn)證，或抵押合同原件，或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。沒(méi)有原件，復(fù)印件也行，主要是核對(duì)面積。2定金要求托管在中介房，等中介查檔確認(rèn)無(wú)瑕疵方可轉(zhuǎn)定給業(yè)主。3首期要在中介方或銀行
2022-02-11 15,340
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二手房買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買(mǎi)方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒(méi)有車(chē)位、車(chē)庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,630 2022.05.11 -
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二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有
6,931 2022.04.15 -
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二手房合同簽訂注意事項(xiàng)是什么簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，一定要將買(mǎi)賣(mài)雙方所交易的房屋所處位置標(biāo)注清楚，最好將房屋所有權(quán)證號(hào)也寫(xiě)入合同中， 二手房合同簽訂注意事項(xiàng)： 1、必須要求對(duì)方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是二手房買(mǎi)賣(mài)合法有效的前提，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?，?duì)房
528 2022.05.18
