公積金貸款利率降了一定幅度會有什么變化
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隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個人住房公積金貸款利率，下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%。根據(jù)這項通知，從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。同一天起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。另外，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。根據(jù)下調(diào)后的公積金貸款利率，如果貸款60萬元，貸款期限為20年，采用等額本息還貸方法，每月可少還約66元的貸款，20年下來一共能節(jié)省約15000元。廈門一位資深房貸經(jīng)理表示，央行在宣布降息的同時表示，將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。據(jù)此分析，一旦商業(yè)銀行首套房貸款利率調(diào)整為8折，公積金貸款的利率優(yōu)勢將有所縮小。
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一年一次。每年一月一日調(diào)整一次，即每年都是執(zhí)行一月一日的利率水平。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整。
會變，但是是不定時的。一般銀行利率調(diào)整后，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，但是具體要到下一年的一月一日調(diào)整，如果貸款日期不到第二年的1月1日，利息就以貸款時的利息為準(zhǔn)即可。
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住房公積金貸款利率會變化嗎
不會，以你發(fā)放貸款的日期為準(zhǔn)，發(fā)放貸款時的公積金貸款利率是多少就按多少，以后是每一年調(diào)整一次?，F(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/1
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1、不會，以你發(fā)放貸款的日期為準(zhǔn)，發(fā)放貸款時的貸款利率是多少就按多少，以后是每一年調(diào)整一次。現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12
2022-03-10 15,340 -
公積金貸款利率會變嗎
會。一般銀行利率調(diào)整后，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式： ①一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率; ②二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
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