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農村房子拆遷補償標準是多少

2022-03-23 11:27

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2022-03-23回復

農村的房子拆遷有三種補償方式,1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1 宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償,《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了區(qū)位補償價,可以以此為依據(jù),結合當?shù)亟洕?,要求給予合理補償 具體多少錢一平米,需要根據(jù)當?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。 林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。

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廣東律參律師事務所

農民房拆遷補償標準: (1)房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

章法律師

廣東律參律師事務所

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。

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