房屋房產(chǎn)變更登記的法律依據(jù)是
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依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。
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房屋抵押登記程序： (一)登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗以下文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明材料； 2、抵押登記申請書； 3、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； 4、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料； 5、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料； 6、登記機關(guān)認為必要的其他文件。 (二)登記審核與登記登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起做出是否準予登記的書面答復(fù)。 (三)登記的變更與注銷抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》。
公司變更登記的法律依據(jù)：《公司法》第十二條第二款，公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記?！豆痉ā返谑龡l第二款，公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。
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房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費用(1)交易手續(xù)費:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費減半征收。首次購房指家庭成員。 (2)交易印花稅:住宅無,非住宅為總價0.05%。按正常交易成交價格計征。 (3)房屋登記費:住宅80元/套,
2020.01.22 220 -
房屋變更登記的手續(xù)1、提出申請 首先要持有關(guān)的資料到房屋所在區(qū)的房管局提出申請。滿足變更條件的申請人，必要時區(qū)房管局的有關(guān)人員進行現(xiàn)場調(diào)查。 2、審核制證 區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)中心審核滿足條件后校對并記載于登記薄。 3、交費領(lǐng)證 申請人接到通知后，持本人的身份證到房屋
2021.03.12 295 -
房屋不動產(chǎn)交付與登記的法律效力及法律依據(jù)不動產(chǎn)登記效力，是指通過登記這一法律事實對當(dāng)事人的不動產(chǎn)物權(quán)所施加的實際作用。從法律效果看，不動產(chǎn)登記效力包括公示效力、公信效力、對抗效力以及權(quán)利正確性推定效力。但在具體制度設(shè)計上，關(guān)于不動產(chǎn)登記效力如何，各國由于基本國情和歷史傳統(tǒng)差異，對
2021.03.08 343
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房屋產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、房屋所有權(quán)變更登記分別是什么
初始登記：合法建造房屋申請初始登記，如開發(fā)商開發(fā)樓盤。 轉(zhuǎn)移登記：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請轉(zhuǎn)移登記， （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
2022-03-08 15,340 -
房屋抵押登記的法律依據(jù)是什么?
1、房屋抵押登記程序及法律依據(jù)是：自簽訂房屋抵押合同之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人提出房屋抵押申請、遞交相關(guān)證明材料，到房地產(chǎn)管理部門繳納登記費用、產(chǎn)權(quán)證蓋章，發(fā)放房產(chǎn)他項權(quán)證。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押
2022-10-12 15,340 -
房屋抵押登記的法律依據(jù)是什么
1、自簽訂房屋抵押合同之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人提出房屋抵押申請、遞交相關(guān)證明材料，到房地產(chǎn)管理部門繳納登記費用、產(chǎn)權(quán)證蓋章，發(fā)放房產(chǎn)他項權(quán)證。 2、法律依據(jù)；《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十條房地產(chǎn)抵
2022-11-05 15,340 -
公司變更登記事項的法律依據(jù)
1、公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。 2、公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定，并依法登記。公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。
2022-11-11 15,340
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變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機關(guān)對經(jīng)過
18,120 2022.05.11 -
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戶口登記項目變更更正證明戶口登記項目變更更正證明如下： 所需材料：1、本人或監(jiān)護人申請；2、有效身份證件。 辦理時限：當(dāng)場辦結(jié)。符合批準條件、材料齊全且符合法定形式的，當(dāng)場予以受理；材料不全或者不符合法定形式的，一次性告知需要補正的全部材料，材料補正后予以受理；不
3,289 2022.05.11 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
886 2022.09.06
