抵押合同的效力問題
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1、抵押合同的內容 抵押合同應當包括以下內容： ①抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所； ②主債權的種類、數(shù)額； ③抵押財產的具體狀況； ④抵押財產的價值； ⑤債務人履行債務的期限； ⑥抵押權滅失的條件； ⑦違約責任； ⑧爭議解決方式； ⑨抵押合同訂立的時間與地點； ⑩雙方約定的其他事項。 2、抵押合同的形式 抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押權是對債權的保障，當債權無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。
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抵押合同和借款合同的關系體現(xiàn)在：如果借款人或第三人向貸款人提供抵押物作為擔保的，則抵押合同是借款合同的從合同。其中借款合同是主債權債務合同，而抵押合同是擔保合同，是主債權債務合同的從合同。
依法成立的抵押合同，自成立時生效。無需登記，但抵押權不一定設立。以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。 但以下列財產作抵押的，簽訂抵押合同后，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）正在建造的建筑物。
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關于抵押合同的問題1.明確約定被擔保的債權種類、數(shù)額。 2.明確約定抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。 3.明確約定好違約責任及糾紛解決方式。 4.明確約定債務人履行債務的期限。
2021.04.13 222 -
質押合同的效力問題有什么？(一)出質人代質權人占有質物的，質押合同不生效;質權人將質物返還于出質人后，以其質權對抗第三人的，人民法院不予支持。 (二)因不可歸責于質權人的事由而喪失對質物的占有，質權人可以向不當占有人請求停止侵害、恢復原狀、返還質物。 (三)出質人和
2021.04.29 223 -
抵押物查封是否影響抵押權效力的問題？根據我國相關法律的規(guī)定，人民法院對被執(zhí)行人所有的，但是其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以采取查封、扣押措施。 可以看出，抵押物查封是不會影響已經產生的抵押權的。但若該抵押權在查封后才設定，其效力就存在瑕疵。
2021.02.19 189
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與抵押的效力問題
1。法院應支持d的請求！房屋抵押必須辦理登記，才有抵押權！公正只是對合同效力的大小起作用！2房屋所有權轉移必須登記！登記有效主義！bc的權利先后由決定！3。都是債權，由決定！違約責任。
2022-10-23 15,340 -
無效抵押合同的問題
1、有多個時，而將其全部財產抵押給其中一個債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無效；2、對國有企業(yè)業(yè)已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押而未經政府主
2022-09-08 15,340 -
抵押效力的相關問題
2、附屬物、從物、從權利與抵押權的效力除法律、法規(guī)有禁止性規(guī)定的，或抵押當事人對房屋附屬物、從物、從權利的移轉有特別約定的，以折價、變賣、拍賣方式實現(xiàn)抵押擔保債權時，附屬物、從物、從權利隨抵押物一并轉
2022-10-23 15,340 -
關于抵押合同中的抵押合同無效的問題
抵押合同無效的條件： 1、主合同無效； 2、當事人沒有簽訂抵押合同的資格； 3、抵押合同存在惡意串通的情況； 4、抵押合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定等。根據《民法典》第三百八十八條第一款規(guī)定，設立擔保物
2022-06-05 15,340
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抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
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抵押登記的效力動產抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a抵押登記辦法》規(guī)定，動產抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,024 2022.04.17
