農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要符合什么條件?
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根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)條件包括以下四點(diǎn)：1、購(gòu)房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的主體資格。2、售房者的主體資格合格。賣(mài)房人必須對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對(duì)于共同共有的人員來(lái)說(shuō)，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買(mǎi)賣(mài)有效。3、購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請(qǐng)宅基地。如果買(mǎi)房人不符合上述條件，以買(mǎi)賣(mài)形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買(mǎi)賣(mài)得不到法律的支持和保護(hù)。4、買(mǎi)賣(mài)經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)同意。這是必經(jīng)程序，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)對(duì)這種物權(quán)作出實(shí)質(zhì)性處分。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有效必須符合下列條件： 1、購(gòu)房者主體資格合法。 2、售房者的主體資格合格。 3、購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請(qǐng)宅基地。 4、買(mǎi)賣(mài)經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)同意。
買(mǎi)賣(mài)房屋需要符合的條件是：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗；合同內(nèi)容合法、不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有效必須符合什么條件農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有效必須符合的條件有： 1、購(gòu)房者主體資格合法，農(nóng)村房屋所依存的宅基地歸農(nóng)村集體成員所有，購(gòu)房者必須是村民集體成員。城市居民不具備購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的主體資格； 2、賣(mài)方主體資格合格，賣(mài)方必須有權(quán)占有、使用、收益和處分其所有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于
2022.07.12 324 -
買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋要什么條件買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的條件： 1、農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員; 2、受讓人沒(méi)有其他房產(chǎn); 3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn); 4、房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.09.29 194 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要符合什么條件？房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法生效的條件是：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.02.25 144
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要什么條件？
眾所周知，農(nóng)村房屋是建立在農(nóng)村宅基地之上的，而農(nóng)村村民對(duì)農(nóng)村宅基地僅有使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)，這是由我國(guó)集體土地所有制所決定的。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地。而對(duì)于其上的農(nóng)村房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)并沒(méi)有
2022-04-28 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要什么條件
買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村住宅必須滿足的條件如下：（1）購(gòu)買(mǎi)者主體資格依賴農(nóng)村住宅的住宅基地是農(nóng)村集體所有者，購(gòu)買(mǎi)者必須是該村民的集體所有者。城市居民沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住宅的主體資格。（2）銷(xiāo)售人員主體資格合格的銷(xiāo)售人員應(yīng)占
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)必須要符合哪些條件
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有效的條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《土地管理法》第六十二條
2022-06-21 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)要符合的條件有哪些？
買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村中的房屋有效條件有：出賣(mài)人和買(mǎi)受人必須是同一村的村民；買(mǎi)受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)；所出售的房屋建造合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2022-06-09 15,340
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01:24
強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，一般情況下強(qiáng)制拆遷的主體只可以是人民法院，其他機(jī)關(guān)單位或者組織是沒(méi)有強(qiáng)制拆遷的權(quán)力。 但強(qiáng)拆房屋必須要滿足符合以下幾個(gè)條件： 1、拆遷的補(bǔ)償決定書(shū)必須是已經(jīng)發(fā)生了法律效力的。 2、是經(jīng)過(guò)人民法院的
694 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,553 2022.04.17 -
01:05
強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過(guò)程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門(mén)單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
563 2022.04.15
