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房產(chǎn)人去世居住權(quán)歸誰

2022-11-06 14:00

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2022-11-06回復(fù)

1、姥爺?shù)拇婵罴胺慨a(chǎn)部分需要婚前部分你姥姥享有繼承權(quán),與其他繼承人平分;婚后所得部分是先平分一半,剩余一半享受繼承權(quán)與其他繼承人平分;2、關(guān)于居住權(quán)問題要看最后房產(chǎn)的分割,所有權(quán)最終確認(rèn)給誰,如果所有權(quán)歸你姥姥,你姥姥需要將折價款給其他繼承人;如果你姥姥要錢,那就不享有居住權(quán)了。關(guān)于房產(chǎn)部分僅指私產(chǎn)房,不包括公產(chǎn)房。

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老人去世房產(chǎn)歸屬如下:因為宅基地的所有權(quán)是屬于村集體的,而個人只對宅基地享有使用權(quán)。當(dāng)老人去世后,宅基地的所有權(quán)依舊是屬于村集體的雖然宅基地不可以作為財產(chǎn)繼承,但是宅基地上的房屋是可以作為財產(chǎn)繼承的,根據(jù)“地隨房走”的原則,繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

老人去世房產(chǎn)的歸屬要視情況而定,具體如下:房地產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的,房屋產(chǎn)權(quán)一半歸配偶,其余為被繼承人遺產(chǎn);如果房地產(chǎn)是老年人的個人財產(chǎn),則按法定繼承處理。

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