哪些房子可以不需要按揭貸款購房
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所購房屋產(chǎn)權(quán)不完整，房屋存在欺詐行為都是可以業(yè)主拒絕辦理按揭的。 房屋買賣注意問題如下： 1、房產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)權(quán)是否完整，房產(chǎn)證是否合法真實有效； 2、房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒有違規(guī)建設(shè)； 3、確認(rèn)房子的物業(yè)配置是否完善； 4、確認(rèn)房屋現(xiàn)在價值是否符合賣價，可聯(lián)系專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估； 5、購房者若需要貸款買房，需要跟銀行確認(rèn)該房產(chǎn)是否獲得銀行支持。
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購房按揭貸款：個人購買住房申請按揭貸款的，一般可以跟開發(fā)商進行溝通，開發(fā)商有合作的貸款銀行。以及聘請了專業(yè)的新房中介為購房人提供購買后的后續(xù)服務(wù)。
辦理按揭貸款的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、當(dāng)事人具備完全民事行為能力。 2、當(dāng)事人申請貸款的用途明確，貸款的數(shù)額、期限和幣種合理。 3、當(dāng)事人具備還款意愿與能力。 4、當(dāng)事人的信用狀況良好，無重大不良信用記錄。
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哪些房子不能辦按揭貸款下列房子不能辦理按揭貸款： 1.產(chǎn)證不齊全的； 2.無賣出聲明的； 3.權(quán)屬有爭議的； 4.所有人征信不符合貸款條件的； 5.違反銀行規(guī)定和房產(chǎn)抵押規(guī)定的。
2020.01.05 168 -
按揭貸款買房需要哪些材料夫妻雙方身份證、戶口本外地人需暫住證和戶口本；結(jié)婚證，離婚證或法院判決書單身證明2份收入證明；所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。
2020.02.06 283 -
哪些房子不能辦理按揭貸款?針對這一問題，律師表示，在買房之前一定要了解清楚。不能貸款的房屋有： (1)沒有房產(chǎn)證的; (2)舊城改造內(nèi)的房屋;當(dāng)?shù)胤抗懿块T已經(jīng)封檔，不能辦理抵押登記; (3)土地使用權(quán)已抵押的房屋; (4)已經(jīng)被依法查封凍結(jié)的房屋。 貸款比較困難的房
2020.09.23 150
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購房按揭貸款需要哪些材料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材
2023-01-29 15,340 -
按揭購房貸款需要哪些條件
按揭購房貸款需要哪些條件:條件。1、貸款申請表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證?；?/p>
2022-02-28 15,340 -
以按揭貸款方式購買房子需要哪些手續(xù)
以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)，
2021-06-07 15,340 -
按揭購買的房子可以貸款嗎？
1、按揭的房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸政策的進一步放寬，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達到房產(chǎn)評估值九成。2、按揭的房子是可以貸款的
2022-08-28 15,340
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06 -
01:21
按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05
