夫妻離婚后房子歸一方能貸款嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。
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如果是夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務，一般都是需要共同清償的，共同償還的債務僅限于婚姻存續(xù)期間的債務。要是共同償還財產不足或者是雙方事先約定好婚后財產各自所得的話，債務由雙方協(xié)議決定由哪一方清償。
夫妻有貸款可以離婚，因此，有貸款的夫妻依然可以辦理離婚，關鍵是在離婚時要對雙方共同所有的債務關系，按法律規(guī)定進行合理劃分，防止因此產生的經濟糾紛影響各自以后的生活。
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買房子夫妻共同貸款買的離婚房子歸哪一方？共同貸款買的房，離婚時房產的歸屬：夫妻共同房產由雙方先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間中有變賣夫妻共同房產的行為，那么法院在分割財產時，應對該方依法
2021.02.09 150 -
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2022.03.29 973
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是婚后買的，無論產權證上是誰的名，都屬于夫妻共同財產?？磥砟銈兊姆抠J還沒有還清。那要看你們誰想要房，因為你在還，你要房比較實際。這樣你就要先估算此房目前的價值在扣去你們欠銀行的那部分（本金和利息）后，
2022-09-08 15,340 -
夫妻離婚房產歸屬一方另一方能賣房子嗎
如婚后購買或婚前共同購買并登記為共有權或公證為共有財產的，則為原夫妻共同財產。在此前提下，又可分為兩種情況：一是原夫妻雙方在離婚時已對共同財產（房產）進行了分割，權屬清晰。如此情況下房產歸屬一方出售房
2022-03-18 15,340 -
請問夫妻離婚后房子歸哪一方？
視具體情況而定。如果房屋是婚前一方建造或者全款購買的房屋，屬于婚前財產，房屋屬于產權一方；如果是婚后建造或者產權證登記雙方姓名，屬于夫妻共同財產，人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯
2023-01-06 15,340 -
怎樣才能在夫妻離婚后把房子歸一方
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產過戶怎么辦，需要準備什么材料訴訟離婚房產如何過戶，需要準備
2022-07-25 15,340
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00:58
夫妻一方貸款離婚后財產如何分夫妻一方貸款離婚后財產如何分，要按照實際情況來定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財產。離婚后，雙方都需要承擔債務的清償責任，使用夫妻共同財產清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個人花
594 2022.04.25 -
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女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經貸款購得的房子，根據我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認為女方一方的個人財產，但是，如果婚內共同還貸款了，則需要給男方一定的補償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產，就算沒
1,316 2021.04.25 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產權
2,088 2022.05.11
