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老公二婚去世了房子該歸誰

2022-09-24 15:48

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2022-09-24回復(fù)

住房如果是你們婚姻期間取得,就是你倆共有,不管登記人是你倆誰,一人一半權(quán)益, 如果是死者婚姻之前取得,又是他一人名字,就是他婚前個人財產(chǎn)。 依據(jù)以上情況,你可以分析得出住房實(shí)際產(chǎn)權(quán)情況。 然后看死者有無遺囑指定繼承,有的話,按照遺囑執(zhí)行繼承, 無遺囑,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承屬于死者名下房產(chǎn)份額, 需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處,辦理選取死者配偶一人繼承,其他人親屬放棄簽署協(xié)議,得到公證書,由死者配偶到房管辦理繼承過戶, 以上需要死者死亡證明,婚姻情況證明,住房房產(chǎn)證契稅證,土地證,繼承者身份證。戶口本,婚姻情況證明

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北京市京師律師事務(wù)所

首先看是否留有有效遺囑,遺囑里如果有涉及到房子分配的,那就遵照遺囑規(guī)定。如果沒有遺囑的話,那就按照法定繼承順序來,第一順序:配偶、子女、父母;作為配偶,可以和他的子女、父母共同分房產(chǎn),份額相同。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的作為遺產(chǎn)。死者留有遺囑的,應(yīng)當(dāng)按照遺囑的規(guī)定分配遺產(chǎn)。如果沒有遺囑的,應(yīng)當(dāng)按照法定繼承的順序繼承,同一順序的繼承人可以均等的繼承遺產(chǎn)。

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    2021.03.04 425
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