婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚時(shí)歸誰(shuí)？
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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協(xié)議處理。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
一方婚前買(mǎi)房是由個(gè)人進(jìn)行首付的，婚前購(gòu)買(mǎi)婚后共同還款的房產(chǎn)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰(shuí)的的名下就判給誰(shuí)，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。
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買(mǎi)房婚后共同還貸離婚時(shí)增值房產(chǎn)該歸誰(shuí)按揭買(mǎi)房婚后共同還貸離婚時(shí)增值房產(chǎn)該歸夫妻共同所有。按揭買(mǎi)房婚后共同還貸的，按揭部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，作為配偶的另一方有權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)的按揭部分，有權(quán)享有房產(chǎn)增值產(chǎn)生的孳息。
2021.01.21 89 -
婚前一方買(mǎi)的房婚后共同還貸房子歸誰(shuí)夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后夫妻共同還貸的房子，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，法院可以判決該房產(chǎn)歸首付支付方，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由取得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果離婚時(shí)
2021.04.09 163 -
按揭買(mǎi)房婚后共同還貸離婚時(shí)增值房產(chǎn)歸誰(shuí)依據(jù)法理和現(xiàn)有法律，婚前按揭買(mǎi)房、婚后共同還貸的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬可以分為以下情形： 一是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)房人對(duì)其所購(gòu)房
2021.04.08 129
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婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
因?yàn)槟暮芏嘈畔⑽也恢?，所以不能?zhǔn)確的給您答案。在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)房子，此時(shí)房子的歸屬就與房子的購(gòu)買(mǎi)方式、登記在誰(shuí)的名下等因素有關(guān)。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，此時(shí)無(wú)論誰(shuí)出錢(qián)買(mǎi)房，在你們婚后這套房子就是你
2022-05-06 15,340 -
婚前買(mǎi)房，婚后共同還貸，離婚房子歸誰(shuí)
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未
2022-07-15 15,340 -
男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
首先，離婚的方式只有兩種，協(xié)議或是訴訟，現(xiàn)在既然協(xié)議不成那么就只能訴訟離婚呢了，其次，如果該房子屬于男方婚前的，婚后也不涉及還貸，那么該房子是人家的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒(méi)有關(guān)系，你不能要求分割的，除非對(duì)方自
2022-03-27 15,340 -
男方婚前買(mǎi)房, 婚后共同還貸, 離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
1、房子若是你婚前獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)的，則屬于你的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，歸你所有。 2、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活： （１）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其
2022-01-30 15,340
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01:05
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
678 2022.11.21 -
00:52
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買(mǎi)房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:10
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買(mǎi)房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15
