婚前買房，婚后共同還貸，離婚房子歸誰(shuí)
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夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù)二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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一方婚前買房是由個(gè)人進(jìn)行首付的，婚前購(gòu)買婚后共同還款的房產(chǎn)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰(shuí)的的名下就判給誰(shuí)，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后夫妻共同還貸的房子，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，法院可以判決該房產(chǎn)歸首付支付方，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由取得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果離婚時(shí)還未取得房屋所有權(quán)的，夫妻雙方對(duì)房屋分割協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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婚后共同還貸的房子離婚歸誰(shuí)婚后共同還貸的房子，離婚應(yīng)由取得房屋的一方賠償對(duì)方?；楹箢I(lǐng)取房產(chǎn)證，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而，婚前一方支付了所有的房款，即使沒(méi)有取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)被視為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)屬于購(gòu)房人。未償貸款是所有權(quán)登記當(dāng)事人的個(gè)人債務(wù)。
2022.06.08 255 -
婚前貸款買房離婚后房子歸誰(shuí)?根據(jù)具體情況處理： 1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割； 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分； 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)
2021.04.09 380 -
婚前買房，離婚后房子歸誰(shuí)婚前買房，離婚后房子歸屬具體如下： 1、婚前、由一方（或一方父母）出資全款購(gòu)買、寫(xiě)本人（出資方子女）名字的，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶無(wú)權(quán)分割。 2、婚前、由一方（或一方父母）貸款購(gòu)買、寫(xiě)本人（出資方子女）名字、婚后共同還貸的，房子歸屬產(chǎn)權(quán)登記方，由
2021.01.09 216
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婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
因?yàn)槟暮芏嘈畔⑽也恢?，所以不能?zhǔn)確的給您答案。在結(jié)婚前購(gòu)買房子，此時(shí)房子的歸屬就與房子的購(gòu)買方式、登記在誰(shuí)的名下等因素有關(guān)。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，此時(shí)無(wú)論誰(shuí)出錢買房，在你們婚后這套房子就是你
2022-05-06 15,340 -
男方婚前買房, 婚后共同還貸, 離婚后房子歸誰(shuí)
房子男方婚前所購(gòu)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚前你給男方二萬(wàn)元現(xiàn)金根據(jù)你們的約定屬于借款或贈(zèng)予,要根據(jù)當(dāng)時(shí)的約定.婚后你購(gòu)置的空調(diào)等要看資金來(lái)源,如果是你婚前存款買的應(yīng)屬于你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是婚后所得買的
2022-05-10 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚后房子歸誰(shuí), 離婚房子歸誰(shuí), 孩子跟誰(shuí)
扣除未償還房貸部分，其余按照市場(chǎng)價(jià)值平分。 孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題 解除同居或者婚姻關(guān)系首先要解決孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，為孩子確定監(jiān)護(hù)人。主要原則是：（一）兩周歲以下的子女優(yōu)先由母方撫養(yǎng)，但是母方有下列情形之一的，
2022-01-21 15,340 -
男方婚前買房, 婚后共同還貸, 離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
1、房子若是你婚前獨(dú)立購(gòu)買的，則屬于你的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，歸你所有。 2、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活： （１）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其
2022-01-30 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)。婚
4,293 2022.04.17 -
01:22
婚后買房離婚歸誰(shuí)夫妻在婚后買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,597 2022.04.17 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
844 2021.04.25
