二手房買賣時房東需要注意什么事項
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二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務(wù)。為保留房屋所有權(quán)可以合法轉(zhuǎn)移，其前提必須自己是該房屋的所有權(quán)或合法的代理人。當房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移后，如果有第三人以其他人的名義向買房人提出產(chǎn)權(quán)異議，或承租人向買房人主張產(chǎn)權(quán)時，原賣房人有保障買房人免受追索的責任。而由此引起訴訟的，買房人有參與訴訟及承擔證明第三人、承租人沒有理由主張權(quán)利的義務(wù)。
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二手房買賣注意事項二手房買賣需要注意以下事項： 1、審查是否為公房出售。在選擇二手房的時候，首先要注意房屋的產(chǎn)權(quán)是不是公有住房。公有住房原來是屬于單位所有的，“房改”之后買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權(quán)的。所以，如果是購買的公房的話一定要賣方出具原產(chǎn)
2020.05.07 250 -
買賣二手房需要注意哪些事項1、買賣前要進行產(chǎn)權(quán)審核。要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。 2、定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。 3、簽訂書面協(xié)議時，最主要關(guān)注四個方面：產(chǎn)權(quán)情況
2020.03.02 378 -
二手房買賣注意事項是什么？一、審查是否為公房出售：公有住房原來是屬于單位所有的，在進行“房改”之后拿出來買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權(quán)的。 二、審查房屋是否存在共有人； 三、房屋手續(xù)是否齊全：產(chǎn)權(quán)證是證明房主對房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易
2021.02.07 228
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二手房買賣同時需要注意什么事項
當你想要購買二手房時，主要是看房屋權(quán)屬有沒有爭議，有沒有被抵押等。首先應(yīng)查看房屋所有權(quán)證，必要時也可以到房管局核對真?zhèn)?核實賣方身份 主要是核實賣家是不是真正的房屋所有權(quán)人，務(wù)必核對其房屋所有權(quán)證、土
2022-04-22 15,340 -
二手房買賣需要注意什么事項？
雙方達成協(xié)議，房東收下下家的開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間！進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房
2022-09-07 15,340 -
二手房買賣需要注意什么事項?
二手房交易的流程比較復(fù)雜，一般來說，當事人辦理二手房買賣交易包括以下步驟： 1、二手房交易流程——買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有
2022-09-13 15,340 -
二手房買賣需要注意什么事項
1.了解房屋情況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2.簽合同。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，
2022-12-02 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應(yīng)當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11
