繼承房產(chǎn)如何分割？
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房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。 在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾
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房產(chǎn)繼承如何分割，視實(shí)際情況處理。房產(chǎn)繼承時(shí)，先看被繼承人是否留有遺囑，或者是否與他人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議分割房產(chǎn)。沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，按法定繼承方式分割房產(chǎn)。
房產(chǎn)繼承分割如下：遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則；保留胎兒繼承份額的原則；物盡其用的原則；份額均等原則；體現(xiàn)養(yǎng)老育幼的原則；權(quán)利義務(wù)相一致的原則；適當(dāng)照顧的原則。
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如何起訴分割繼承房產(chǎn)房產(chǎn)繼承糾紛，屬于繼承糾紛訴訟，糾紛當(dāng)事人可以依法起訴到有管轄權(quán)（被繼承人生前最后住所地或爭(zhēng)議房產(chǎn)所在地）的人民法院，以其他繼承人為被告。如果有繼承人不愿意參加訴訟，也應(yīng)當(dāng)列為共同被告，但是放棄繼承的除外。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就爭(zhēng)議的內(nèi)容展開(kāi)辯論，舉
2022.04.16 1,061 -
如何繼承分割房屋遺產(chǎn)就遺產(chǎn)房屋作出分割的時(shí)候，實(shí)際的分割方式有兩種： 一種是進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償，也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時(shí)需要對(duì)其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補(bǔ)償。 另一種就是由繼承人共有房屋，此時(shí)各個(gè)繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。
2021.02.24 225 -
如何起訴繼承分割房產(chǎn)一般情況下，由于繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，被繼承人死亡時(shí)的住所地或主要遺產(chǎn)所在地的人民法院管轄。繼承人先寫好起訴書，接著向人民法院遞交證據(jù)和起訴書。法院決定立案后，會(huì)給雙方發(fā)送通知書，要求被告舉證。人民法院排好期后，會(huì)給雙方發(fā)送開(kāi)庭通知書。最
2022.04.13 650
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繼承房產(chǎn)如何分割
如果這個(gè)房子沒(méi)有進(jìn)行更名過(guò)戶仍在你個(gè)人名下，則以你個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)入遺產(chǎn)繼承。父母、配偶、子女為第一順位繼承人，如果你和你繼女間沒(méi)有形成撫養(yǎng)關(guān)系，則由你父母、女兒和先生繼承這個(gè)房子。如果房子已經(jīng)更名過(guò)戶到兩
2022-03-20 15,340 -
房產(chǎn)繼承如何分割
房產(chǎn)繼承該如何分割，問(wèn)您介紹，希望能給您提供幫助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理，必須保證房屋的價(jià)值不會(huì)發(fā)生改改。 2、折價(jià)補(bǔ)償方
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)繼承如何分割？
房產(chǎn)繼承該如何分割，問(wèn)您介紹，希望能給您提供幫助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理，必須保證房屋的價(jià)值不會(huì)發(fā)生改改。 2、折價(jià)補(bǔ)償方
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)繼承如何分割，產(chǎn)權(quán)的分割
房產(chǎn)繼承該如何分割，問(wèn)您介紹，希望能給您提供幫助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理，必須保證房屋的價(jià)值不會(huì)發(fā)生改改。 2、折價(jià)補(bǔ)償方
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)繼承如何分割房產(chǎn)繼承時(shí)，首先看被繼承人是否留有遺囑，或者是否與他人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議分割房產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則應(yīng)按法定繼承方式分割房產(chǎn)，原則上由被繼承人的第一順位繼承人，即配偶、子女、父母
2,104 2022.04.17 -
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房屋遺產(chǎn)繼承如何分配房屋遺產(chǎn)繼承這樣按順序分派： 1、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的由第一順序繼承人繼承。第一順位繼承人包括配偶、子女、父母，因此子女作為父母的第一順位繼承人，可以分配父母遺產(chǎn)
1,567 2022.04.15 -
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房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的份額；如果沒(méi)有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,939 2022.04.17
