結(jié)婚前如何買房婚前買房時(shí)需注意哪些問(wèn)題
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婚前購(gòu)房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購(gòu)房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買房屋在這種情況下，如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買在這種情況下，全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前買房要注意的問(wèn)題： 1、非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)。 2、如果共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過(guò)在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變名登記。
婚前婚后買房需要警惕的問(wèn)題如下： 1、如果是結(jié)婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，一般認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后贈(zèng)與的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外； 2、婚前或婚后，一方購(gòu)房贈(zèng)與另一方的，在辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記前，可以撤銷贈(zèng)與； 3、婚前婚后買房需要警惕的其他問(wèn)題。
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夫妻婚前買房需要注意哪些問(wèn)題夫妻婚前共同買房需要注意以下事項(xiàng)： 1、分清楚各方出資的錢款。AA制買房的情況也越來(lái)越常見(jiàn)，這時(shí)就需要分清楚雙方在辦理貸款買房的時(shí)候各自花費(fèi)了多少錢，以免日后產(chǎn)生糾紛。 2、確定好主貸人和次貸人。在確定主貸人時(shí)最好選擇收入較高，年齡較小的那
2021.01.01 136 -
婚前婚后婚后買房應(yīng)注意哪些問(wèn)題婚前婚后買房需要警惕的問(wèn)題： 一、戀愛(ài)期間合伙買房要慎重，簽訂出資協(xié)議，保留出資憑證。 二、婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、父母出資為子女購(gòu)房。 四、婚前一方購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后再售如何認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)屬。
2021.04.27 143 -
婚前買房要注意什么問(wèn)題婚前買房要注意的問(wèn)題： 1、非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)。 2、如果共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過(guò)在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變
2021.01.21 161
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婚前買房需要注意哪些問(wèn)題
無(wú)論是怎樣的還貸形式，不動(dòng)產(chǎn)是已登記為準(zhǔn)的，如果登記在你們名下，就屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般平均分割。
2022-10-06 15,340 -
婚前婚后買房買房要注意哪些問(wèn)題
婚前婚后買房要警惕以下問(wèn)題： 1、婚前父母為雙方購(gòu)房出資的，一般認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后贈(zèng)與的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外； 二、婚前或婚后，一方購(gòu)房贈(zèng)與另一方的，可在辦理房地產(chǎn)變更登記前撤銷贈(zèng)
2021-11-06 15,340 -
婚前買房要注意哪些問(wèn)題
婚前買房需要注意的事項(xiàng)有：注意房產(chǎn)證簽署的一方姓名或雙方姓名，注意婚前財(cái)產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意明確出資人的資金劃分，注意貸款買房后的還款簽訂協(xié)議。
2021-11-06 15,340 -
買房結(jié)婚需要注意哪些問(wèn)題
辦理交易過(guò)戶手續(xù)是房屋買賣的最后環(huán)節(jié)也是最重要的一關(guān)，不要輕易先交錢再過(guò)戶或者先過(guò)戶再交錢。付款和交樓時(shí)間也是一個(gè)很重要的問(wèn)題，建議買賣雙方可以考慮將房款放在雙方都信得過(guò)的單位(如有口碑的中介公司)代
2022-08-04 15,340
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買房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
605 2022.10.08 -
01:01
買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開(kāi)發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
831 2023.01.04 -
01:26
買房需要注意些什么問(wèn)題買房屋的流程比較復(fù)雜，過(guò)程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買的是新房，要注意開(kāi)發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,047 2023.01.04
