附房屋買賣中介費(fèi)如何計(jì)算，房屋買賣中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)如何
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房屋買賣中介費(fèi)如何計(jì)算，房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。房屋買賣中介費(fèi)如何計(jì)算，具體計(jì)算公式如下：一、咨詢費(fèi)分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。 1、口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 2、書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。二、不同類型的房屋買賣中介費(fèi) 1、普通住宅中介費(fèi)為成交價(jià)的2.5%—3%一般由客戶承擔(dān)。 2、寫字樓、別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。
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房屋買賣的中介費(fèi)的計(jì)算由雙方約定。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。
二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%—3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行代理的，二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。2.二手房中介收費(fèi)有書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。
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房屋買賣中介費(fèi)怎么計(jì)算房屋買賣中介費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋買賣的中介費(fèi)的計(jì)算由雙方約定，中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用； 2、中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬
2022.05.11 443 -
二手房買賣中介費(fèi)如何計(jì)算購(gòu)房者購(gòu)買二手房時(shí)一般會(huì)找中介購(gòu)買，二手房中介費(fèi)是指通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)格的3%—5%之間。
2020.12.12 254 -
房屋買賣的中介費(fèi)該怎么計(jì)算房屋買賣的中介費(fèi)該怎么計(jì)算，法律并沒(méi)有明確規(guī)定。在實(shí)踐中，以中介合同的約定計(jì)算中介費(fèi)。
2021.04.23 277
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房屋買賣中介費(fèi)怎么算，中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)如何
房屋買賣中介費(fèi)如何計(jì)算，房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)
2022-04-13 15,340 -
房屋買賣中介費(fèi)如何計(jì)算
為了保險(xiǎn)，可以等中介人拿到房地產(chǎn)證明書、土地證明書等票后再交中介費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)或服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得征收傭金。兩家或兩家以
2021-10-25 15,340 -
廣州房屋買賣中介費(fèi)如何計(jì)算
最新規(guī)定廣州房屋買賣中介費(fèi)怎么收？廣州房屋買賣中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一般代理雙方的中介費(fèi)不超過(guò)交易金額的2.5%，獨(dú)家代理的不超過(guò)3%。賣方或買方當(dāng)事人到期未支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未支付款0.05%
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬(wàn)左右。租房子是租金的一半。2、以鏈家為例，他們最新的中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是居間服務(wù)費(fèi)2.2%不打折，代收保障服務(wù)費(fèi)0.5
2022-02-06 15,340
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00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,465 2022.04.17 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,357 2022.04.17
