新婚姻法婚后房產(chǎn)分割
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一般情況下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有,婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割?! ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/caichanfenge_fqgtcc/">夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定: 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn): (一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益; (四)夫妻雙方或一方繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),主要是指: (1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益; (2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金; (3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)?! 》蚱迣?duì)上述夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)和支配權(quán),這里的有平等的處理權(quán)和支配權(quán)有兩層含義,第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。
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1.婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不進(jìn)行分割。 2.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 3.婚后使用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)商進(jìn)行分割,協(xié)商不成由法院判決。
新婚姻法房產(chǎn)的分割方式是: 1.婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2.雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外,離婚時(shí)按照出資份額按份分割; 3.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚姻法婚后房產(chǎn)分割
離婚后,如果房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的,先進(jìn)行協(xié)商如何分割財(cái)產(chǎn),協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴進(jìn)行分割的,法院根據(jù)實(shí)際出資以及還款情形進(jìn)行分割;如果房產(chǎn)是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,不參與分割。
2021.01.30 169 -
新婚姻法 婚前房產(chǎn)離婚后怎么分割
婚前房產(chǎn)離婚后分割的情形分為以下情況: 1、婚前一方購(gòu)買的房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割。 2、一方婚前貸款買房,婚后雙方共同還債,雙方協(xié)議處理。
2021.02.07 149 -
新婚姻法房產(chǎn)如何分割
婚后使用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)商進(jìn)行分割,協(xié)商不成由法院判決。
2021.02.11 184
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新婚姻法離婚后房產(chǎn)分割
婚姻法分割房產(chǎn)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn),接下來(lái)就來(lái)說說新婚姻法房產(chǎn)如何分割,怎么分割房產(chǎn)的問題,分為以下幾種情況。(一)
2021-06-07 15,340 -
新婚姻法婚后房產(chǎn)分割怎么分配?
最高人民法院8月13日發(fā)布《婚姻法》司法解釋(三),共19條。2010年底,最高人民法院公布《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(以下簡(jiǎn)稱“新婚姻法”),向全社會(huì)公開征求修改意見和
2021-06-05 15,340 -
新婚姻法婚后財(cái)產(chǎn)分割
是怎樣的?下面110ask.com小編為您詳細(xì)介紹。
2021-01-15 15,340 -
新婚姻法房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)怎么分割
婚姻法分割房產(chǎn)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn),接下來(lái)就來(lái)說說新婚姻法房產(chǎn)如何分割,怎么分割房產(chǎn)的問題,分為以下幾種情況。(一)
2021-06-05 15,340
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新婚姻法關(guān)于婚后房產(chǎn)如何分割根據(jù)我國(guó)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,婚后房產(chǎn)不一定屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),婚后房產(chǎn)可能是一方個(gè)人的房產(chǎn)。具體來(lái)說,要分割婚后財(cái)產(chǎn),首先需要確認(rèn)房產(chǎn)的出資情況,從而確認(rèn)房產(chǎn)的性質(zhì)才能進(jìn)行分割。如果是一方使用了個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn),就算購(gòu)置行
775 2022.04.17 -
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2020年最新婚姻法離婚房產(chǎn)分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題,主要有以下四種情況:1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的;2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn),婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的,屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,476 2020.12.29 -
01:26
新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割根據(jù)《民法典》婚姻家庭編中的有關(guān)規(guī)定可以知道,離婚財(cái)產(chǎn)在分割的時(shí)候可以遵循下面幾點(diǎn)原則: 1、協(xié)商優(yōu)先:離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,根據(jù)當(dāng)事人的自身意愿進(jìn)行分割; 2、平等原則:如果夫妻雙方無(wú)法達(dá)成一致的,可以根據(jù)平等原則對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)
1,948 2022.04.15