房屋貸款擔保人怎么填
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以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:： 一、擁有完全的民事行為能力。 二、擁有穩(wěn)定的收入。 三、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居留身份。 三、住房公積金賬戶連續(xù)正常繳存6個月以上并且賬戶內(nèi)有1年以上的繳存額。 四、沒有公積金貸款的不良債務。 五、貸款擔保人的年齡加上貸款的期限不能超過法定的退休年齡。
擔保人一般情況下是不能取消擔保的，除非債權人同意。因為擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不能協(xié)商一致解除，擔保人就必須承擔擔保責任。但是值得注意的是，存在擔保期間的問題和欺詐擔保的情形。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的情形。連帶保證中，債權人使用欺詐、脅迫等不正當手段，使擔保人在違背自身意愿的情況下，簽訂保證合同，可被視為無效合同，保證人無需承擔保證責任。為了督促債權人行使權利，在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經(jīng)過六個月，債權人都沒有要求擔保人還款的，那么擔保人就不需要再承擔保證責任。
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怎么辦理房屋貸款擔保貸款擔保流程
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