貸款合同的審查要點有哪些
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貸款合同審查要點：一、主體是否合格。 如果是企業(yè)類借款人，要審查該企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、法人代碼證、貸款卡(證)等法律文件;審查上述法律文件是否在有效期限內(nèi)辦理的年檢手續(xù);是否發(fā)生內(nèi)容、名稱變更;是否已吊銷、注銷、聲明作廢等。要注意審查部分企業(yè)“一套人馬、多塊牌子”以及產(chǎn)權(quán)不清，管理混亂的情形。如果是個人借款，要審查個人身份證原件以及借款申請書上是否是本人的簽字或蓋章。二、利息約定是否合理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（法釋〔2015〕18號）（2015年6月23日最高人民法院審判委員會第1655次會議通過）第二十六條：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。三、擔(dān)保是否有效。
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審查商務(wù)合同應(yīng)當(dāng)注意：審查當(dāng)事人是否具有簽訂合同的能力，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。還需要審查合同的內(nèi)容條款是否全面真實，以及審查合同是否簽字。
檢查樓盤五證，要確定該樓盤五證齊全。五證有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)》，五證齊全的才可以出手，以防日后房屋無法交付等損害自身利益的情況發(fā)生；仔細(xì)閱讀合同，對于購房合同的每一個條款都要理解。
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商務(wù)合同審查有哪些要點商務(wù)合同審查要點有： 1、商務(wù)合同主體是否適格，即合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、商務(wù)合同內(nèi)容是否具體明確； 3、商務(wù)合同內(nèi)容及形式是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.03.07 139 -
審查合同要注意哪些要點？根據(jù)法律規(guī)定，審查合同應(yīng)注意：注意當(dāng)事人的姓名或名稱或住所；注意合同的履行方式或履行期限等；注意合同的標(biāo)的、數(shù)量或質(zhì)量或價款或報酬；注意合同爭議的解決方式等。 合同的定義是：基于雙方民事主體或者多方民事主體的意思表示，達(dá)成協(xié)商一致成立的民事
2022.12.02 193 -
商務(wù)涉外合同審查要點有哪些一、交易各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等明確、具體。 二、交易對方主體基本資信的調(diào)查了解。 三、合同標(biāo)的物描述與規(guī)定。 四、合同生效及自動續(xù)展約定。 五、合同附件。 六、合同終止、解除條件及賠償、補償?shù)仁马椀募s定。 七、違約賠償?shù)纳舷尴拗啤?/p>
2021.04.01 135
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貸款合同的審查要點有哪些？
貸款合同審查要點：一、主體是否合格。 如果是企業(yè)類借款人，要審查該企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、法人代碼證、貸款卡(證)等法律文件;審查上述法律文件是否在有效期限內(nèi)辦理的年檢手續(xù);是否發(fā)生內(nèi)容、名稱
2022-04-28 15,340 -
貸款合同審查要點
貸款合同審查要點：一、主體是否合格。 如果是企業(yè)類借款人，要審查該企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、法人代碼證、貸款卡(證)等法律文件;審查上述法律文件是否在有效期限內(nèi)辦理的年檢手續(xù);是否發(fā)生內(nèi)容、名稱
2022-03-21 15,340 -
合同審查的要點有哪些
1、審查合同主體是否合法。 2、審查合同內(nèi)容是否合法。 3、審查合同意思表示的真實性。 4、審查合同條款是否完備。 5、審查合同的文字是否規(guī)范。 6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
2022-07-18 15,340 -
合同審查的要點有哪些？
1、審查合同主體是否合法。 2、審查合同內(nèi)容是否合法。 3、審查合同意思表示的真實性。 4、審查合同條款是否完備。 5、審查合同的文字是否規(guī)范。 6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
2023-01-03 15,340
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工程合同審查的重點是什么工程合同特別要注意審查以下問題： １、審查工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，也要注意是否有對工程款審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，應(yīng)
1,349 2022.04.17 -
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貸款合同糾紛解決的方式有哪些貸款合同糾紛的解決方式有三種。 第一種是和解或調(diào)解。貸款合同發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎(chǔ)
1,442 2022.04.17 -
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公司合并合同的主要條款有哪些根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，公司合并合同的主要條款包括： 1、合并各方的當(dāng)事人。需要包括合同的主體，即簽訂合并合同和參加公司合并的各方公司，還包括合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)立的公司。合同中應(yīng)當(dāng)注明這些公司的名稱和住所信息等； 2、合并合同的合并方
1,346 2022.04.15
