沒有簽合同二手房定金如何要回
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現實中，經常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現。
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簽訂二手房合同后要回定金的方式是：雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以要回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可要回。
簽訂二手房買賣合同后，購買者想要回中介定金的，可以與中介協(xié)商退定問題，但如果因不歸責于雙方的原因造成合同無法履行的，賣房者要退還定金，如果是購買者自己想不買房的，一般是不會退的。
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二手房買賣沒有簽合同的約定定金能要回來嗎二手房簽合同了向中介要回定金如下：雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以要回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍
2021.02.14 141 -
買房定金如何退回來沒有簽合同？協(xié)商解決，但定金不一定退。我國法律已經確立了不動產物權的善意取得制度。只要符合善意取得的條件，即買方受讓房屋時出于善意，支付了合理對價并進行了登記，則從保護善意第三人、維護交易安全的目的出發(fā)，認定房屋買賣合同有效，允許買方取得房屋的所有權。
2022.12.02 150 -
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買二手房付了定金沒有簽合同能退回嗎？
針對于您所說的問題，主要就是看簽訂的購房協(xié)議上是怎么約定的。到底是“定金”還是“訂金”，這兩者區(qū)別很大的。
2022-10-23 15,340 -
二手房定金買賣合同如何簽
二手房定金合同怎么簽好，希望能給您提供幫助。一、二手房定金合同怎么簽好 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收
2022-04-16 15,340 -
二手房交定金合同如何簽定呢？
二手房定金合同怎么簽好，希望能給您提供幫助。一、二手房定金合同怎么簽好 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收
2022-04-26 15,340 -
二手房如何簽定合同
簽訂二手房交易合同的過程是：1。訂立合同的當事人就主要事項達成協(xié)議；2。書面簽訂合同；3。雙方在合同上簽字，合同文本由雙方持有。
2021-12-16 15,340
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01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產登記事務中心購買網簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,149 2021.04.25 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，但是在六個月內未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經出租人的同意將房屋進行轉
10,341 2022.08.01 -
01:31
如何處理二手房合同糾紛處理二手房合同糾紛的方法如下： 1、合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。對于需債務人償還債務而其一時又無力償還的，可以采取分期償還，實物抵債兩種方式協(xié)商解決； 2、當事人可以通過和解或者調
590 2022.11.21
