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逾期前房子抵押錢還不上怎么辦?

2022-10-15 10:10

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房屋抵押借錢還不上后果很嚴(yán)重: 首先,會(huì)產(chǎn)生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)收取罰息,房屋抵押貸款也一樣,罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。 其次,會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄,被納入央行的征信系統(tǒng)中,影響個(gè)人信用,導(dǎo)致借錢方再貸款不易。 最后,若經(jīng)多次催繳之后,仍未還的款,貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣處理,將拍賣所得金額用于還款,剩余的金額還給借錢方。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

欠錢不還房產(chǎn)已抵押的話那么就可以通過訴訟的方式來時(shí)行解決,但一定要收集訴訟的證據(jù);在判決了之后如果還沒有履行自己義務(wù)那就可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,從而才能保障到自己的權(quán)益。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知,房屋抵押給債權(quán)人后,債務(wù)人逾期還款的,債權(quán)人可以行使抵押權(quán),拍賣、變賣房屋,用所得款項(xiàng)清償債務(wù)。房屋抵押要簽訂抵押合同的,并且要辦理抵押登記后才具有法律效力。

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