抵押權(quán)和抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)有哪些內(nèi)容
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其內(nèi)容主要包括：第一、通常來說，抵押權(quán)人優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。第二、當(dāng)?shù)盅何锉徊榉狻⒈粓?zhí)行時，抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán)。第三、當(dāng)債務(wù)人宣布破產(chǎn)時，抵押權(quán)優(yōu)先于破產(chǎn)費用和一般債權(quán)。第四、當(dāng)一個抵押物上有多個抵押權(quán)存在時，經(jīng)過登記的抵押權(quán)優(yōu)先于未經(jīng)登記的抵押權(quán)，順序在先的抵押權(quán)優(yōu)先于順序在后的抵押權(quán)，抵押權(quán)順序相同時，抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。法律在規(guī)定抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)的同時，也對其進(jìn)行了相應(yīng)的限制。
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抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)。優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實現(xiàn)。法律規(guī)定，同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。
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抵押優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)是指法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。
2021.03.03 333 -
抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)是指法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。
2021.03.02 343 -
抵押有哪些優(yōu)先于抵押權(quán)抵押是債務(wù)擔(dān)保的重要方式之一，抵押財物要簽訂抵押合同的，如果以不動產(chǎn)抵押的，要辦理抵押登記，抵押合同辦理抵押登記后，抵押權(quán)就成立。民法典規(guī)定，抵押權(quán)是具有優(yōu)先受償權(quán)的，如果既有人和擔(dān)保和物的擔(dān)保，當(dāng)事人有約定的，約定的擔(dān)?？梢詢?yōu)先于抵押權(quán)
2021.01.07 402
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抵押權(quán)和抵押債權(quán)哪個更優(yōu)先
抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。抵押權(quán)屬于物權(quán)，具有優(yōu)先性。我國民法典規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)
2023-01-15 15,340 -
抵押權(quán)抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其內(nèi)容主要包括：第一、通常來說，抵押權(quán)人優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。第二、當(dāng)?shù)盅何锉徊榉狻⒈粓?zhí)行時，抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán)。第三、當(dāng)債務(wù)人宣布破產(chǎn)時，抵押權(quán)優(yōu)先于破產(chǎn)費用和一般債權(quán)。第四、當(dāng)一
2022-04-29 15,340 -
抵押權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)的考慮有哪些
以下這些事項優(yōu)先于抵押權(quán)： 1、建筑工程承包人的法定抵押權(quán)優(yōu)先于抵押擔(dān)保物權(quán)。 2、買受人的購買權(quán)優(yōu)先于抵押擔(dān)保物權(quán)。 承包人的工程款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗支付了全部和大部分購房款的買受人。所以買受人的購
2022-11-14 15,340 -
抵押物抵押物優(yōu)先受償權(quán)范圍
抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆秶鷳?yīng)當(dāng)是抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣后所得的價款，當(dāng)債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的時候，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣，抵押權(quán)人對所得價款優(yōu)先受償。
2023-07-14 15,340
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抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,351 2022.04.17 -
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抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔(dān)保物權(quán)的一種，抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)最大的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移物的占有。抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點： 一、不動產(chǎn)上可以設(shè)立抵押權(quán)，只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權(quán)且辦理抵押登記，則該不動產(chǎn)上的抵押權(quán)成立。但不動產(chǎn)上一般不能
4,906 2022.04.15
