回遷房房產(chǎn)證過戶在哪里辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、回遷房辦理房產(chǎn)證是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般在房管局辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右；房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
當(dāng)事人需要到房屋登記管理部門辦理房產(chǎn)證過戶。當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門申請(qǐng)過戶登記，房屋登記管理部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的準(zhǔn)予過戶，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。
-
房產(chǎn)證過戶在哪里辦理房產(chǎn)證過戶需要要當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進(jìn)行登記，房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證具有同等法律效力，根據(jù)我國(guó)法律，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門主管本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，也就是說，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)過戶。雙方當(dāng)事人應(yīng)該在房屋買賣合同簽訂后
2022.03.28 1,573 -
房產(chǎn)證過戶在哪里辦理我國(guó)法律規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。設(shè)區(qū)的市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。也就是說本地的房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
2020.08.29 314 -
房產(chǎn)過戶在哪里辦理辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門辦理過戶的營(yíng)業(yè)大廳。產(chǎn)權(quán)過戶一般需要支付：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅和印花稅。契稅大約是1-3%，增值稅是5%，個(gè)人所得稅是差價(jià)的20%，印花稅是0.05%。
2020.12.17 218
-
回遷房房產(chǎn)證在哪里辦理
六安回遷小區(qū)的房產(chǎn)證是在六安市房地產(chǎn)管理局辦理的。單位地址在六安市金安區(qū)梅山北路。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》有
2022-02-08 15,340 -
回遷房在哪里辦理房產(chǎn)證
一、回遷房辦理房產(chǎn)證是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證在哪里辦理回遷房
回遷房其實(shí)和商品房差不多，都是有房產(chǎn)證的，并且有房產(chǎn)證的回遷房是可以進(jìn)行上市交易的。但是沒有房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無法上市交易，那么應(yīng)該在哪里辦理回遷房房產(chǎn)證呢？ 若是分給回遷戶用來回遷的
2022-05-11 15,340 -
回遷房辦房產(chǎn)證在哪里辦理
回遷房其實(shí)和商品房差不多，都是有房產(chǎn)證的，并且有房產(chǎn)證的回遷房是可以進(jìn)行上市交易的。但是沒有房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無法上市交易，那么應(yīng)該在哪里辦理回遷房房產(chǎn)證呢？ 若是分給回遷戶用來回遷的
2021-02-28 15,340
-
00:52
房產(chǎn)過戶去哪里辦理?房產(chǎn)過戶去縣級(jí)以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過登記過戶進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)
3,374 2022.05.11 -
00:55
離婚房產(chǎn)過戶到哪里辦理離婚房產(chǎn)過戶到房產(chǎn)管理部門辦理。具體辦理流程因申請(qǐng)人的離婚方式不同而有所不同： 1、如果申請(qǐng)人是協(xié)議離婚的，在辦理房產(chǎn)過戶前需要先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶上離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，辦好析產(chǎn)公證后再帶上離婚協(xié)議書、離
3,237 2022.04.15 -
00:51
異地房產(chǎn)辦理委托書公證在哪里辦理一般情況下，房產(chǎn)的委托公證地常是在公證當(dāng)事人其中一方的住所地，或委托行為發(fā)生地的公證處進(jìn)行辦理的。已婚夫妻要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同等資料。房屋買賣委托書公證的申請(qǐng)是不會(huì)受到地域限制的。要帶
1,694 2022.04.17
