房屋買賣合同有效嗎？如何公證有效
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房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。
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房屋買賣合同公證后并不一定有效。合同生效要件并不包括公證，合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定房屋買賣合同一定要進(jìn)行公證才有效，房屋買賣合同只要符合法律規(guī)定的，就具有法律效力。
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公證買賣房屋合同有效嗎公證買賣房屋合同有效。房屋合同公證可以確保房屋合同的簽訂確系行為人所為、確系本人真實(shí)意思的表示，確保房屋合同的約定不與任何法律規(guī)定相抵觸，使其設(shè)立、變更或終止具有更強(qiáng)的證據(jù)力。
2020.03.04 170 -
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房屋買賣合同如何有效買賣雙方簽訂的房屋買賣合同要同時(shí)具備以下幾個(gè)條件才有效：第一、簽訂房屋買賣合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力;第二、房屋買賣合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá);第三、房屋買賣合同不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.03.02 177
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房屋買賣公證合同有效嗎
經(jīng)過(guò)公證的房屋買賣合同有效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不
2022-06-03 15,340 -
公證買賣房屋合同有效嗎
房屋買賣合同進(jìn)行公證有效。房屋合同公證可以確保房屋合同的簽訂確系行為人所為、確系本人真實(shí)意思的表示，確保房屋合同的約定不與任何法律規(guī)定相抵觸，使其設(shè)立、變更或終止具有更強(qiáng)的證據(jù)力。
2022-10-15 15,340 -
房屋買賣合同公證有效嗎
房屋買賣合同經(jīng)過(guò)公證，并不會(huì)因公證有效。如果符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，合同是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不
2022-07-11 15,340 -
房屋買賣合同公證有效嗎？
房屋買賣合同公證后有效，房屋買賣合同依法成立后就是有效的，是否公證并不是合同生效的必要條件。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （
2022-06-06 15,340
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無(wú)證房屋買賣合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,738 2022.04.17 -
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買賣房屋合同無(wú)效如何維權(quán)買賣房屋合同無(wú)效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買賣合同無(wú)效的，自始至終不具有法律效力，因無(wú)效合同取得房屋或者購(gòu)房款的，要返還房屋或者購(gòu)房款，造成損失的，有過(guò)錯(cuò)一方要賠償損失； 2、買賣房屋合同被確認(rèn)無(wú)效后，已經(jīng)實(shí)際居住的，買受人應(yīng)
666 2023.01.04
