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民間借貸關(guān)于房產(chǎn)的抵押手續(xù)

2022-10-19 19:38

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2022-10-19回復(fù)

抵押房產(chǎn)的條件: 房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1抵押人準(zhǔn)備相關(guān)的證件材料,親自到轄區(qū)的房產(chǎn)交易 中心辦理房產(chǎn)抵押登記。 2當(dāng)事人領(lǐng)取并填寫《房產(chǎn)登記申請書(抵押證 書)》。 3將所持證件、文件和申請書交給房產(chǎn)交易中心的辦理 人員進(jìn)行審核。 符合辦理抵押登記的條件,房產(chǎn)交易中心出具抵押登 記回執(zhí),初審登記成功。 5.繳納費用。 6符合辦理抵押登記的條件,房產(chǎn)交易中心會出具抵押 登記回執(zhí),代表初審登記成功。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

手續(xù)如下:1.抵押人準(zhǔn)備相關(guān)的證件材料,親自到轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。2.當(dāng)事人領(lǐng)取并填寫《房產(chǎn)登記申請書(抵押證書)》。3.將所持證件、文件和申請書交給房產(chǎn)交易中心的辦理人員進(jìn)行審核。4.符合辦理抵押登記的條件,房產(chǎn)交易中心出具抵押登記回執(zhí),初審登記成功。5.繳納費用。

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