房產(chǎn)證未取得如何過戶？
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一、沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理房產(chǎn)過戶的，也是不能買賣的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
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房屋未取得房產(chǎn)證前不能辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
未取得房產(chǎn)證的房屋不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
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未取得房產(chǎn)證的房屋如何過戶一般來說，未取得房產(chǎn)證的房屋不能過戶。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉讓的。
2021.10.12 461 -
新房未取得房產(chǎn)證該如何過戶新房未取得房產(chǎn)證應當在辦理房產(chǎn)證后進行過戶。房產(chǎn)證是擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不得轉讓同時不能依法辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.11.30 104 -
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房產(chǎn)證未取得如何過戶
一、沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理房產(chǎn)過戶的，也是不能買賣的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申
2022-04-07 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房子如何過戶
未取得房產(chǎn)證的房子不能過戶，在辦理不動產(chǎn)轉移登記時需要房屋權屬證書。 根據(jù)我國《不動產(chǎn)暫行條例實施細則》規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動
2022-05-15 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房子如何過戶？
未取得房產(chǎn)證的房屋不得轉讓。房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權的證明。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證的障礙，不能依法登記領取權屬證書，不能辦理房屋過戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房子如何過戶？
沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶。房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權的證明。未取得房產(chǎn)證的房屋存在無產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證明，不能辦理房屋過戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340
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01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個人
1,633 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權轉移給他人時，原產(chǎn)權人為了將產(chǎn)權轉移至新產(chǎn)權人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權利人的不動產(chǎn)權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
