房地產(chǎn)企業(yè)公司應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅
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房地產(chǎn)企業(yè)用于公司經(jīng)營(yíng)辦公，出租或無償使用的房產(chǎn)按規(guī)定應(yīng)交房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于自有房產(chǎn)，（要按財(cái)務(wù)帳本所登記的房產(chǎn)原值+公司取得的土地使用權(quán)交易實(shí)際價(jià)值）*1.2%計(jì)算應(yīng)繳房產(chǎn)稅；企業(yè)對(duì)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅要用出租房產(chǎn)收入*12%計(jì)算來計(jì)繳；企業(yè)如果無償使用他人房產(chǎn)，對(duì)于使用協(xié)議未明確納稅人的，應(yīng)由實(shí)際使用人繳納房產(chǎn)稅。
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這里分兩種情況一種是查賬征收企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率，即預(yù)收房款預(yù)征企業(yè)所得稅，企業(yè)根據(jù)預(yù)收房款按照企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率計(jì)算應(yīng)納稅所得額，12%是計(jì)稅毛利率，應(yīng)納稅所得額=預(yù)收房款乘計(jì)稅毛利率=預(yù)收房款乘12%應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額乘25%=預(yù)收房款乘12%乘25%=預(yù)收房款乘3%另一種情況是該企業(yè)企業(yè)所得稅按核定征收方式12%是應(yīng)稅所得率應(yīng)納稅所得額=應(yīng)稅收入乘應(yīng)稅所得率=應(yīng)稅收入乘12%應(yīng)納稅額==應(yīng)納稅所得額乘25%=應(yīng)稅收入乘12%乘25%=應(yīng)稅收入乘3%
一、增值稅。 二、企業(yè)所得稅。 三、印花稅。 四、土地增值稅。 五、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅。 六、堤圍防護(hù)費(fèi)。
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私營(yíng)企業(yè)要交房產(chǎn)稅嗎私營(yíng)企業(yè)要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。
2020.04.22 115 -
房地產(chǎn)企業(yè)契稅稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%(超過地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收)。
2020.01.09 257 -
民營(yíng)企業(yè)公司能進(jìn)入私營(yíng)企業(yè)破產(chǎn)嗎私營(yíng)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)能破產(chǎn)，不具備法人資格的企業(yè)、個(gè)體工商戶、合伙組織、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶不具備破產(chǎn)主體資格。企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)。
2020.01.09 210
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企業(yè)應(yīng)當(dāng)交多少營(yíng)業(yè)稅？
1、增值稅：小規(guī)模納稅人：應(yīng)支付增值稅額＝（收入／13％）×3％一般納稅人：應(yīng)支付增值稅額＝當(dāng)月銷售稅額－（當(dāng)月進(jìn)入項(xiàng)目稅的上期保留項(xiàng)目稅）注：根據(jù)公司行業(yè)的不同稅率，主要稅率為3％．6％．11％．1
2021-10-27 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)回遷房需要營(yíng)業(yè)稅嗎
房地產(chǎn)開發(fā)公司回遷房的行為是否視同銷售繳納營(yíng)業(yè)稅 》第一條規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)動(dòng)遷居民建造的回遷樓屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍，應(yīng)按銷售不動(dòng)產(chǎn)稅目征收營(yíng)業(yè)稅。計(jì)稅依據(jù)為銷售同類不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 按照契稅政
2022-07-29 15,340 -
房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)稅費(fèi)
房地產(chǎn)企業(yè)稅收主要包括： 1、取得土地環(huán)節(jié)需要交納契稅、印花稅。 2、建設(shè)開發(fā)環(huán)節(jié)需要交納土地使用稅、印花稅。 3、銷售環(huán)節(jié)需要交納增值稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。 4、土地增值稅清算環(huán)節(jié)需要交納土地
2022-07-10 15,340 -
房產(chǎn)企業(yè)改制后只交不交營(yíng)業(yè)稅嗎
回答請(qǐng)問一下企業(yè)改制房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是否要交qot;企業(yè)改制房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是否要交呢？請(qǐng)問一下企業(yè)改制房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是否要交qot;的答案如下：需要繳納營(yíng)業(yè)稅及城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等附加稅費(fèi)、印花稅，
2022-06-28 15,340
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01:03
企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國(guó)實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15 -
01:31
私營(yíng)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)的區(qū)別私營(yíng)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)兩者的區(qū)別有： 私營(yíng)企業(yè)一般指的是由自然人投資設(shè)立或者由自然人進(jìn)行控股，以雇傭員工為基礎(chǔ)的盈利性的經(jīng)濟(jì)組織；它一般會(huì)按照包含了公司法、合伙企業(yè)法、私營(yíng)企業(yè)暫行條例等相關(guān)的規(guī)定，進(jìn)行登記注冊(cè)的私營(yíng)有限責(zé)任公司、或私營(yíng)股份有限
3,066 2022.04.17 -
01:30
民營(yíng)企業(yè)與私營(yíng)企業(yè)的區(qū)別民營(yíng)企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)的區(qū)別主要有： 1、民營(yíng)主要是從經(jīng)營(yíng)機(jī)制上說的，民營(yíng)則是學(xué)術(shù)理論上說法，盡管實(shí)際生活中人們常說民營(yíng)，但在工商部門是完全沒有民營(yíng)的統(tǒng)計(jì)口徑的，只是在科技部門有民營(yíng)科技企業(yè)的統(tǒng)計(jì)；而私營(yíng)則主要是從產(chǎn)權(quán)說的，私營(yíng)是受到相關(guān)法律保
3,611 2022.04.17
