民法書上的房屋買賣合同有效嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
關(guān)于買二手房合同，解答如下： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。 2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務。而且，其權(quán)利和義務存在對應關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權(quán)利。 3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。 4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
民間房屋買賣合同書依法成立即有法律效力。當事人一經(jīng)簽字或蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護；簽訂房屋買賣合同書后未辦理過戶登記的不影響合同效力，但所有權(quán)不發(fā)生改變。
民法典規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要依據(jù)具體情況而定。取得房產(chǎn)證并不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規(guī)定的，該合同有效。
-
民法典房屋買賣合同有效嗎?是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
2021.04.03 197 -
書面的房屋買賣合同有效嗎？簽訂的房屋買賣合同是否有法律效力要看是否滿足以下條件，如果滿足以下合同有效的條件的，就屬于有效的。 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、
2021.01.27 140 -
-
民法房屋買賣合同有效嗎？
根據(jù)《中華人民共和國合同法民法典》的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同可以簽訂補充協(xié)議。第五百一十條合同生效后，當事人對質(zhì)量、價格或者報酬、履行地點沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照
2021-11-29 15,340 -
民法典上房屋中介沒備案房屋買賣合同有效嗎
《民法典》規(guī)定房屋中介沒備案房屋買賣合同滿足以下條件就是有效的：簽訂合同當事人意思表示真實；簽訂合同的當事人是具有相應的民事行為能力人；房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強制性規(guī)定；法定其他有
2022-07-13 15,340 -
民法典簽訂的房屋買賣合同有效嗎
雙方簽訂的房屋買賣合同滿足以下這些條件的，是有效的： 1、簽訂房屋買賣合同的行為人具有相應的民事行為能力; 2、房屋買賣合同不違反法律和社會公共利益; 3、房屋買賣合同的內(nèi)容為雙方真實意圖的表達。 根
2022-06-13 15,340 -
民法典的房屋買賣合同有法律效力嗎
1、房屋買賣合同滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力。 (二)意思表示真實。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 2、有以下情形的，房屋買賣合同無效： (一)
2022-06-14 15,340
-
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,739 2022.04.17
