物業(yè)管理公司服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)
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物業(yè)管理公司的服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容一般包括:1.對住宅區(qū)內(nèi)房屋的共用部分和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一維修,養(yǎng)護(hù)和管理;2.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生;3.對住宅區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)出,停放進(jìn)行管理,維護(hù)正常的生活秩序;4.負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)的防火防盜,保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全;5.對違反<業(yè)主公約和管理制度的行為予以制止和糾正;6.審核業(yè)主或使用人提出的房屋裝修方案,制止私自裝修和擾民活動;7.編制物業(yè)管理收支與房屋維修預(yù)算,向全體業(yè)主公布帳目;8.整理和保管物業(yè)檔案資料.另外,如業(yè)主或使用人有特殊要求的,還可在物業(yè)管理服務(wù)合同中約定特別服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容。
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遭遇商品房質(zhì)量問題購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求其限期整改；房屋質(zhì)量問題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購房者可以解除房屋買賣合同、要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
遭遇商品房質(zhì)量問題維權(quán)時(shí)買受人可以參照當(dāng)初的購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題確定責(zé)任方，要求責(zé)任方依法進(jìn)行損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，買受人可以退房。
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消費(fèi)者遭遇商品質(zhì)量問題如何處理消費(fèi)者遭遇商品質(zhì)量問題的處理方法如下： 1、與經(jīng)營者協(xié)商和解； 2、請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解； 3、向有關(guān)行政部門投訴； 4、根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； 5、向人民法院提起訴訟。 消費(fèi)者向有關(guān)行政部門投
2022.07.02 2,260 -
買房遭遇什么問題可以退房買房遭遇下列問題可以退房：延期交付房屋。合同無效。開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。房屋面積誤差超過3%。存在合同欺詐等其他問題的。遲延辦理房屋所有權(quán)登記。按揭合同不能辦理。在建工程轉(zhuǎn)讓。
2020.09.01 100 -
企業(yè)解散可能遭遇哪些問題企業(yè)解散可能遭遇的問題：1、設(shè)立公司時(shí)，訂立的公司章程規(guī)定營業(yè)期限已經(jīng)屆滿，或者出現(xiàn)了公司章程規(guī)定的解散事由，如違反了國家法律法規(guī)規(guī)定，被行政機(jī)關(guān)依法責(zé)令公司解散的；2、公司的股東會或股東大會決議通過解散公司；3、因?yàn)楣緦⒁M(jìn)行合并或者分
2022.04.12 885
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遭遇食品安全問題如何維權(quán)？
當(dāng)遇到食品安全問題如何維權(quán)：1、價(jià)格欺詐、虛假宣傳：經(jīng)營者提供商品或服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其所收到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)費(fèi)用的3倍；增加賠償?shù)慕?/p>
2022-05-05 15,340 -
自費(fèi)出書遭遇的問題
如果涉及著作權(quán)被侵權(quán)的，可以通過訴訟方式制止侵權(quán)行為并索賠
2022-10-24 15,340 -
遭遇食品安全問題時(shí)如何維權(quán)
當(dāng)遇到食品安全問題如何維權(quán)：1、價(jià)格欺詐、虛假宣傳：經(jīng)營者提供商品或服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其所收到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)費(fèi)用的3倍；增加賠償?shù)慕?/p>
2022-03-21 15,340 -
遭遇商品房質(zhì)量問題怎么維權(quán)
因商品房質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，買受人可以請求解除合同和賠償損失。交付使用的商品房存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者
2022-10-14 15,340
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商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
727 2023.01.04 -
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買房遇到問題找誰維權(quán)在房屋買賣的過程中，如果產(chǎn)生了爭議，那么可以通過以下幾種方式來維權(quán)： 1、通過第三方作為居中的調(diào)解方對爭議雙方進(jìn)行調(diào)解，例如通過315消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會進(jìn)行居中調(diào)解，雙方達(dá)成和解； 2、通過房管部門等行政部門，權(quán)利受到侵害的一方可以向房管部門等
666 2023.01.04 -
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勞動合同需要注意的問題勞動合同需要注意的問題，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、簽訂合同時(shí)，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合
1,653 2022.04.17
