婚前房產(chǎn)加名字婚后房產(chǎn)證上的名字是否有效
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一般來說，夫妻間經(jīng)過合議，夫或妻將自己的個人房產(chǎn)加上配偶的名字，完成了產(chǎn)權(quán)登記，通常視為夫妻間有效的財產(chǎn)約定，也是一種贈與行為。一旦贈與完成，贈與一方想要撤銷，除非能夠證明受贈方?jīng)]有履行附隨義務，或者能證明自己只是形式上加名，并無贈與意思，否則很難推翻當初的贈與協(xié)議。 在此，需要提醒的是，房屋產(chǎn)權(quán)證是確定房屋所有權(quán)歸屬的重要憑證，即使房屋原來是一方婚前財產(chǎn)，一旦加上另一方的名字，即視為夫妻共同財產(chǎn)，如果產(chǎn)生爭議訴到法院，法院一般按照產(chǎn)權(quán)證上記載的份額進行分割。所以對締結(jié)婚姻的男女來說，處分自己的房產(chǎn)要盡量慎重。
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婚前首付，婚后使用夫妻共同財產(chǎn)來償還債務的，該房產(chǎn)應屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方均有處分權(quán)。
婚前房產(chǎn)證上加名是有用的，能證明房產(chǎn)證上的人為房屋的所有權(quán)人，可以視為一方對另一方的贈與。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。當事人可以自主協(xié)商房屋的物權(quán)所有人。
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婚前房產(chǎn)婚后加名字有效嗎？經(jīng)過財產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方名字的。 首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。
2021.01.11 198 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字有效嗎婚前房子婚后加名字是有效的。婚前買的房子屬于個人財產(chǎn),但婚后產(chǎn)證上添加名字,視為對對方的贈與,離婚時應做共同財產(chǎn)進行分割。
2021.01.23 154 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字有效嗎?經(jīng)過財產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方名字的。 首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。
2021.03.05 138
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婚前房產(chǎn)證加名字是否有效
1.如果財產(chǎn)所有人即你們父母同意，可以添加你們一方或雙方名字為房產(chǎn)共有人，是你們協(xié)商確定的 2.如果房產(chǎn)證增加你們?yōu)榉慨a(chǎn)共有人，是可以主張房產(chǎn)分割的。 3離婚前雙方簽署的協(xié)議是否有效可以從以下幾點判斷
2022-05-08 15,340 -
婚前房產(chǎn)加名字婚后是否有效
1、婚前房產(chǎn)加上名字是有效的，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。 2、辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導價或評估報
2023-08-28 15,340 -
婚前買房婚后加名字，婚后房產(chǎn)證上要加名字嗎
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶
2022-07-06 15,340 -
婚前房產(chǎn)加名字是否有效
婚前房產(chǎn)加名字有效，如果該房產(chǎn)是一方的婚前個人房產(chǎn)，加了名字之后，那么該房產(chǎn)就屬于夫妻共同所有；如果夫妻雙方離婚的，那么就有權(quán)分割該財產(chǎn)，對該財產(chǎn)擁有平等的處理權(quán)。
2021-08-15 15,340
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婚前房產(chǎn)怎么加名字婚前買的房子在結(jié)婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候不會考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋。婚前買的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時申請加名字。如果
2,018 2022.04.17 -
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費用婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,144 2022.06.22 -
00:57
婚前財產(chǎn)婚后加名字有效嗎一方婚前購買的房屋，在婚后加上另外一方的名字，那么房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)。此時無論另外一方是否出資，也無論出資多少。因為雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為視為是一方自愿對另外一方贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為。此時加了名字，那么已經(jīng)發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法
1,391 2022.04.17
