房產(chǎn)拍賣(mài)需要備什么文件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1.通過(guò)法院拍賣(mài)的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》; (2)競(jìng)授人身份證明; (3)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、付清拍賣(mài)款證明; (4)法院判決、裁定或調(diào)解書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū); (5)原產(chǎn)權(quán)證書(shū)，人民法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權(quán)證的，需以法院名義在《深圳特區(qū)報(bào)》或《深圳商報(bào)》公告作廢; (6)若所拍賣(mài)的房地產(chǎn)是行政劃拔、減免地價(jià)的，需提交用地補(bǔ)充協(xié)議和付清地款證明。由業(yè)主自行委托拍賣(mài)行拍賣(mài)的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》;(2)競(jìng)授人身份證明;(3)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、付清拍賣(mài)款證明;(4)原產(chǎn)權(quán)證書(shū);(5)委托拍賣(mài)的公證書(shū)。拍賣(mài)房地產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)按三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓計(jì)算。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
首先需要確定你想拍賣(mài)的產(chǎn)權(quán)是不是清晰，一般情況下，通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)都是比較清晰的，相對(duì)也是可以放心的。然后對(duì)于拍賣(mài)房一定要注意此房屋是否交吉。其次應(yīng)該充分行使自己的一些合法權(quán)利，在競(jìng)拍之前可以先了解房屋的詳情。最后，一定要做好付全款的相關(guān)準(zhǔn)備。
拍賣(mài)會(huì)要具備以下條件： (1)要有拍賣(mài)品。 (2)要有兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)者。 (3)買(mǎi)賣(mài)中要含有價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素。 (4)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)在買(mǎi)主中展開(kāi)。 (5)交易應(yīng)通過(guò)中介服務(wù)--拍賣(mài)行代理完成。
-
房屋租賃合同備案需要什么文件房屋租賃合同備案需要的文件： 1、書(shū)面租賃合同； 2、房屋所有權(quán)證書(shū)； 3、當(dāng)事人的合法證件； 4、城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括租賃共有房屋其他共有人同意租賃的證明、租賃委托代理房屋委托代理人授權(quán)租賃的證明等。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶的相關(guān)證件
2022.05.11 543 -
拍賣(mài)房需要什么資料無(wú)論是哪種類(lèi)型的房屋，都要確認(rèn)幾點(diǎn)： 一、產(chǎn)權(quán)清晰：拍賣(mài)的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過(guò)戶不會(huì)有任何問(wèn)題； 二、價(jià)格合理：如一些房屋的起拍價(jià)僅為市場(chǎng)價(jià)的七成至八成，超過(guò)起拍價(jià)就可成交； 三、流程完備：委托拍賣(mài)的房屋，拍賣(mài)公司首先要對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行嚴(yán)格的
2020.08.20 333 -
拍賣(mài)公司需要什么條件設(shè)立拍賣(mài)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）有一百萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本； （二）有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程； （三）有與從事拍賣(mài)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣(mài)師和其他工作人員； （四）有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣(mài)業(yè)務(wù)規(guī)則； （五）符合國(guó)務(wù)院
2020.07.20 663
-
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料，深圳房產(chǎn)拍賣(mài)需要準(zhǔn)備的法律文件有哪些
通過(guò)法院拍賣(mài)的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》; (2)競(jìng)授人身份證明; (3)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、付清拍賣(mài)款證明; (4)法院判決、裁定或調(diào)解書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū); (5)原產(chǎn)權(quán)證書(shū)，人民法院在辦
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)拍賣(mài)需要什么證件?
具體情況具體分析，例如：委托拍賣(mài)房產(chǎn)需要提供哪些證件， 1、房屋所有權(quán)證明①房屋所有權(quán)證;②商品房銷(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票、商品房銷(xiāo)售合同;③在建工程證明。 2、國(guó)有土地使用證 3、有權(quán)處分房地產(chǎn)的文件，證明資料
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)拍賣(mài)所需文件有哪些
1.通過(guò)法院拍賣(mài)的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》; (2)競(jìng)授人身份證明; (3)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、付清拍賣(mài)款證明; (4)法院判決、裁定或調(diào)解書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū); (5)原產(chǎn)權(quán)證書(shū)，人民法院
2022-03-21 15,340 -
拍賣(mài)房產(chǎn)需要什么證件
具體情況具體分析，例如：委托拍賣(mài)房產(chǎn)需要提供哪些證件， 1、房屋所有權(quán)證明①房屋所有權(quán)證;②商品房銷(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票、商品房銷(xiāo)售合同;③在建工程證明。 2、國(guó)有土地使用證 3、有權(quán)處分房地產(chǎn)的文件，證明資料
2022-04-22 15,340
-
01:00
引產(chǎn)需要準(zhǔn)備什么證件引產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備的證件是：本人身份證和戶口簿，然后到鎮(zhèn)或者街道的計(jì)劃生育辦公室填寫(xiě)引產(chǎn)申請(qǐng)表。而且這個(gè)申請(qǐng)表要蓋章通過(guò)之后，才能領(lǐng)到引產(chǎn)證明。引產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備的證件不多，但是引產(chǎn)申請(qǐng)表并不是那么容易就能夠通過(guò)的。必須是以下情況才能開(kāi)具引產(chǎn)證
1,678 2022.04.17 -
00:56
房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項(xiàng)；3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一
3,022 2022.04.17 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24
